
Luxusvilla mit modernem Interieur und Panoramablick in erster Meereslinie im renommierten Nueva Andalucía, Marbella
6.950.000 €- Betten5
- Bäder5
- Gebaut490 m²
- Grundstück1.561 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Diese wunderschön renovierte Villa liegt in der sehr begehrten Gegend von Nueva Andalucía in Marbella und verbindet nahtlos zeitlose Außenbereiche mit luxuriösen, modernen Innenräumen. Das Anwesen befindet sich in erster Golflinie und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Platz, den man am besten von der weitläufigen Terrasse aus genießen kann. Die Außenbereiche sind für Entspannung und Unterhaltung ausgelegt und verfügen über einen großen Swimmingpool, einen eingelassenen Chill-out-Bereich und großzügige Bereiche zum Essen und Entspannen im Freien. Ein überdachter Carport für zwei Fahrzeuge und ein auffälliger Eingang sorgen für einen unvergesslichen ersten Eindruck.
Die Villa wurde nach höchsten Standards renoviert und besticht durch exquisite Oberflächen und einen offenen Panoramablick. Große Fenster und Glasschiebetüren durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und unterstreichen das raffinierte Design. Das Anwesen bietet fünf makellos gestaltete Schlafzimmer mit eigenem Bad, die jeweils als ruhige, luxuriöse Rückzugsorte dienen. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Residenz über eine Unterhaltungsebene mit einer voll ausgestatteten Bar und einem Heim-Fitnessstudio.
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im Herzen von Nueva Andalucía und genießt eine erstklassige Lage mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe, was sie zu einem idealen Rückzugsort in einem der prestigeträchtigsten Viertel Marbellas macht.
gelistett im Oktober, 2024
Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details
- Ebenen: 2
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Einbauschränke
- Elektrische Rollläden
- Erste Linie Golfplatz
- Fitness
- Golfsicht
- Grill
- Heimkino
- Komplett eingerichtet
- Offener Kamin
- Panoramablick
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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