Exklusive zeitgenössische Villa mit 6 Schlafzimmern in der Premium-Nachbarschaft von Atalaya de Río Verde in Nueva Andalucía
Fotos

Exklusive zeitgenössische Villa mit 6 Schlafzimmern in der Premium-Nachbarschaft von Atalaya de Río Verde in Nueva Andalucía

8.500.000 €
  • Betten6
  • Bäder7
  • Gebaut843 m²
  • Terrasse314 m²
  • Grundstück1.107 m²

Villa zu verkaufen in Atalaya de Rio Verde, Nueva Andalucia

Willkommen in dieser atemberaubenden zeitgenössischen Villa in perfekter Lage in der prestigeträchtigen Gegend von Atalaya Rio Verde, Nueva Andalucía. Entworfen von dem renommierten Architekten Carlos Lamas, zeigt diese Residenz eine bemerkenswerte Architektur, die moderne Raffinesse ausstrahlt. Die Fassade ist ein wahres Prunkstück und besticht durch ihr kühnes Design, während der Eingang mit einem wunderschönen Wasserspiel aufwartet, das die Attraktivität der Villa noch steigert. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und ist von einem fachmännisch angelegten Garten umgeben, der sowohl Ruhe als auch Abgeschiedenheit von den Nachbargrundstücken bietet. Im Sommer verwandelt sich der üppige Garten in einen ruhigen Zufluchtsort, ideal zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien.

Die weitläufigen Terrassen laden zum Essen und Entspannen im Freien ein und sind mit einer eingebauten Küchenzeile und einem Grill ausgestattet, der sich perfekt für Veranstaltungen eignet. Der außergewöhnliche private Pool mit seinem versenkten Lounge-Bereich bietet zusätzlichen Luxus und Freizeitspaß.

Das Erdgeschoss geht durch bodentiefe Glasschiebetüren nahtlos in die Terrasse über, die den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit reichlich natürlichem Licht erfüllt. Die Innenräume sind wunderschön gestaltet und strahlen überall Eleganz und Komfort aus. Die maßgefertigte Küche mit ihren reichhaltigen Holzschränken ist sowohl stilvoll als auch funktional und mit modernsten Geräten und viel Arbeitsfläche und Stauraum ausgestattet. Ein Gästezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss ist den Gästesuiten und dem Hauptschlafzimmer gewidmet, das durch sein raffiniertes Dekor, einen privaten Zugang zur Terrasse, einen begehbaren Kleiderschrank, einen Waschtisch und ein luxuriöses Bad mit freistehender Wanne, zwei Waschbecken und einer begehbaren Dusche besticht. Die untere Etage ist ein Rückzugsort für die Freizeit, mit einem gut ausgestatteten Fitnessraum, einer Sauna, einem Weinkeller und einem Unterhaltungsraum mit einer maßgeschneiderten Bar. Eine geräumige Garage bietet reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge.

Die Residenz befindet sich in Nueva Andalucía und genießt eine außergewöhnliche Lage, in der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten, internationalen Spitzenschulen, Puerto Banús und der berühmten Goldenen Meile. Entdecken Sie das ultimative Luxusleben mit dieser herrlichen Villa.

gelistett im September, 2024

Villa in Atalaya de Rio Verde, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 4
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Grill
  • Hallenbad
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Meerblick
  • Panoramablick
  • Sauna
  • Spielzimmer
  • Weinkeller

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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