
Eleganter Bungalow mit botanischem Garten in La Cerquilla, Nueva Andalucía
7.500.000 €- Betten5
- Bäder5
- Gebaut603 m²
- Grundstück3.062 m²
Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia
Dieser exklusive Luxusbungalow verfügt über einen herrlichen, nach Süden ausgerichteten Garten, der eine außergewöhnliche Sonneneinstrahlung und teilweise Aussicht auf den Golfplatz bietet. Die Villa wurde ursprünglich 2013 von Bonifacio Solís renoviert und 2024 von Matterhorn Estates sorgfältig gepflegt, renoviert und elegant dekoriert. Die atemberaubende Landschaftsgestaltung, die von Fantastic Garden entworfen wurde, zeigt eine außergewöhnliche Sammlung ausgewachsener Pflanzenarten, darunter majestätische Ficusbäume, Washingtonia-Robusta-Palmen, leuchtende Jacarandas und üppige tropische Flora, die ihren einzigartigen Charme und ihre Exklusivität unterstreichen.
Die Villa erstreckt sich über 603 m² auf einem großzügigen, flachen Grundstück von 3.062 m² und verfügt über eine nahtlose, einstöckige Aufteilung, wobei alle Schlafzimmer direkt zum wunderschön angelegten Garten führen. Eine umlaufende überdachte Terrasse bietet das ganze Jahr über den perfekten Rahmen für das Leben im Freien. Der Innenbereich umfasst eine geräumige Eingangshalle mit Garten, ein Wohnzimmer, das in die Terrasse übergeht, und eine beeindruckende offene Danespan-Küche mit einer großen zentralen Insel und zwei Essbereichen. Die Villa verfügt über fünf ruhige Schlafzimmer und fünf Badezimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Zu den weiteren Highlights gehören zwei geräumige Wohnzimmer, eine Hausbibliothek und ein Arbeitszimmer.
Für praktischen Luxus sorgen eine Garage für bis zu vier Autos, ein Wassertank, Lutron-Beleuchtung und Technal-Sicherheitsfenster. Dieses prächtige Haus verkörpert die Essenz des gehobenen Wohnens in La Cerquilla, Nueva Andalucía, und verbindet Exklusivität, botanische Schönheit und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Seine prestigeträchtige Lage bietet einen ruhigen Rückzugsort und gleichzeitig die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Zufluchtsort in einem der begehrtesten Viertel Marbellas macht.
gelistett im Februar, 2025
Villa in La Cerquilla, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1976
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Büroraum
- Einbauschränke
- Geschlossene Wohnanlage
- Golfsicht
- Hervorragender Zustand
- Waschküche
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
- Essen und Trinken
- Gesundheit und Wohlbefinden
- Bildung
- Einkaufen
- Golf
- Hotel
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
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