Schöne Villa im Golftal Nueva Andalucia, Mabella
2.995.000 €
- Ref. D3196
- Betten5
- Bäder5
- Gebaut470 m²
- Terrasse170 m²
- Grundstück1.370 m²
Villa zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia
Eine wunderschöne Villa mit 5 Schlafzimmern und Blick auf La Concha wird im Herzen des Golftals von Nueva Andalucia zum Verkauf angeboten. Umgeben von üppigem Grün und ähnlichen High-End-Immobilien von Marbella, ist es direkt an einem der berühmtesten Golfplätze und in unmittelbarer Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten gelegen. Die Lage könnte nicht besser sein, da sie in der Nähe von Las Brisas und Aloha liegt und einen nahtlosen Zugang zu mehreren anderen Golfplätzen, lokalen Restaurants und Bars, dem beliebten Einkaufszentrum Centro Plaza, Banken, Fitnessstudios und internationalen Schulen ermöglicht. Die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände von San Pedro und Puerto Banus, das Casino, El Corte Ingles, Designer-Boutiquen, Strandclubs und das Nachtleben des glamourösen Hafens und der berühmten Goldenen Meile von Marbella sind nur wenige Minuten entfernt.
Das fabelhafte Anwesen bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Eleganz, Komfort und Bequemlichkeit miteinander verbindet. Das spektakuläre moderne mediterrane Haus steht auf einem Grundstück von 1.370 m² und verfügt über 470 m² und 170 m² Terrassen. Es verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, 4 Bäder und 1 Gäste-WC, ein Büro, eine Dachterrasse, eine große und komfortable Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse im Erdgeschoss. Der Essbereich behält den schwarz-weißen Chic des Wohnzimmers bei und setzt mit einer in Pflanzen eingewickelten Säule, die zu einem begrünenden vertikalen Element im Raum wird, einen wichtigen Akzent. Das schlichte, aber elegante Weinregal bringt Ihre Weinsammlung zur Geltung und verwandelt die Wand in ein Designelement. Die sorgfältige Dekoration ist in jeder Ecke sichtbar, mit luxuriösem Mobiliar und künstlerischen Akzenten, die das Gesamtambiente unterstreichen. Große Fenster rahmen die malerische Aussicht ein und lassen natürliches Licht in den Innenraum fallen. Jeder Aspekt dieser Residenz wurde sorgfältig geplant, um den anspruchsvollen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnräume führen zu den attraktiven Terrassen, die ideal für den herrlichen mediterranen Lebensstil sind.
Das Erlebnis im Freien wird durch eine makellose Poolbar noch verstärkt, die den perfekten Rahmen für die Unterhaltung von Gästen oder den Genuss eines erfrischenden Getränks an warmen Tagen bietet. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das legendäre Wahrzeichen Marbellas, den Berg La Concha, und können nachmittags und abends die Sonne genießen, ideal für ein Essen im Freien. Das Anwesen verfügt über einen großen Swimmingpool, einen privaten überdachten Parkplatz für 3 Autos und einen Service-Raum. Es ist der Inbegriff von modernem Luxus und wird in einem ausgezeichneten Zustand und mit vielen hochwertigen Merkmalen verkauft, die seine elegante und schöne Ausstrahlung noch verstärken. Verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit, eine große Luxusvilla im kultigen Golferparadies Nueva Andalucia zu erwerben! Die erstklassige Lage dieses High-End-Hauses in Kombination mit allen Annehmlichkeiten in der Umgebung und bemerkenswerten Ausblicken macht es zu einem idyllischen Zuhause.
gelistett im Juli, 2023
Villa in Las Brisas, Eigenschaften und Details
- Ebenen: 1
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Hervorragender Zustand
- Panoramablick
Steuern und kosten
- IBI 5.700 € / Jahr
- Gemeinschaft 100 € / Jahr
- Abfall 240 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.
Von Artur Loginov
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