Frontline Golf Mediterranean Villa mit Panoramablick, Pool und Fitnessraum in Las Brisas, Nueva Andalucía
6.495.000 €
- Ref. D4141
- Betten5
- Bäder5
- Gebaut428 m²
- Terrasse357 m²
- Grundstück1.469 m²
Villa zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia
Diese atemberaubende, moderne Villa von AMES Arquitectos besticht durch ein elegantes, zeitgenössisches Design in einer beneidenswerten Lage in erster Reihe mit Panoramablick auf den renommierten Golfplatz Las Brisas. Im Herzen von Nueva Andalucía in Las Brisas gelegen, verbindet dieses Anwesen eine ruhige, private Lage in einer Sackgasse mit der Nähe zu den erstklassigen Annehmlichkeiten der Gegend. Die Bewohner haben leichten Zugang zu exklusiven Golfclubs, edlen Boutiquen und der lebendigen Restaurantszene, die Las Brisas und Nueva Andalucía auszeichnet. Die Villa liegt nur wenige Minuten von den schönsten Stränden Marbellas, internationalen Schulen und dem pulsierenden Nachtleben entfernt und bietet unvergleichlichen Komfort für einen luxuriösen Lebensstil.
Die Villa verkörpert ein nahtloses Leben im Innen- und Außenbereich mit weitläufigen Terrassen, einem großen Außenpool und einer eingelassenen Chill-out-Lounge – ideal zum Entspannen und für gesellige Runden. Im Inneren des Hauses befindet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich mit einer hochmodernen Küche, die sich perfekt für die Bewirtung von Gästen oder für schöne Momente mit der Familie eignet. Die fünf wunderschönen Schlafzimmer, darunter eine opulente Master-Suite, sind mit Blick auf Stil und Komfort gestaltet. Jede Ebene des Anwesens bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz und schafft einen Lebensstil von Luxus, Leichtigkeit und Gelassenheit an einem der begehrtesten Orte Marbellas.
gelistett im Oktober, 2024
Villa in Las Brisas, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1999
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Einbauschränke
- Golfsicht
- Komplett eingerichtet
- Offener Kamin
- Spielzimmer
- Weinkeller
Steuern und kosten
- IBI 2.749 € / Jahr
- Gemeinschaft 91 € / Jahr
- Abfall 278 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.
Von Artur Loginov
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