Brandneue spektakuläre moderne Luxusvilla in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia, Marbella
Fotos

Brandneue spektakuläre moderne Luxusvilla in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia, Marbella

2.395.000 €
  • Betten5
  • Bäder6
  • Gebaut304 m²
  • Terrasse83 m²
  • Grundstück1.043 m²

Villa zu verkaufen in Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia

Diese atemberaubende, neu gebaute Villa wird in der Gated Community des Los Naranjos Hill Club in Nueva Andalucia, Marbella, zum Verkauf angeboten. In dieser privilegierten Lage auf dem schönen Gelände der ruhigen und zentralen Villenanlage in einer sicheren Umgebung ist absolute Privatsphäre garantiert. Die Immobilie befindet sich in der Nähe von Restaurants, Stränden mit der Blauen Flagge, Geschäften, Supermärkten, Golfplätzen, Fitnessstudios, internationalen Schulen, einem Straßenmarkt, einem Casino und allen Annehmlichkeiten von Nueva Andalucia, dem legendären Puerto Banus, San Pedro und der glamourösen Goldenen Meile von Marbella. Die Flughäfen von Gibraltar und Málaga sind in weniger als einer Stunde zu erreichen.

Umgeben von üppigem Grün und den Luxusimmobilien der prestigeträchtigen Gegend beherbergt das 1.043 m² große Grundstück ein hochmodernes Haus von 304 m² mit 83 m² überdachter und sonniger Terrasse. Das Haus hebt sich von der Masse ab und verbindet nahtlos modernes Design mit andalusischem Charme und bietet seinen Bewohnern das Beste aus beiden Welten. Ein weiterer Vorteil ist die Süd-Ost-Ausrichtung, die zu jeder Tageszeit eine schöne Aussicht und ein Maximum an Sonnenlicht bietet. Eine einladende Atmosphäre zieht sich durch dieses stilvolle Haus. Der große Wohnbereich ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zu feiern und zu entspannen. 5 Schlafzimmer haben ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung, um Privatsphäre zu gewährleisten. Die Master-Suite ist beeindruckend und verfügt über eine 47 m² große Terrasse, auf der du deinen Morgenkaffee genießen kannst, während die Sonne aufgeht und du die Berge und die malerische Umgebung betrachtest. Die offene Küche im minimalistischen Stil ist komplett ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Garten, wo du grillen oder im Freien essen kannst. Der Außenbereich ist genauso schön wie der Innenbereich. Der große Pool mit Wasserspielen und einer luxuriösen Liegewiese ist ein idyllischer Ort, um die langen Sonnentage in Marbella zu genießen. Die Villa verfügt außerdem über ein zusätzliches Studio mit einem eigenen Zugang. Eine private Garage bietet Platz für 3 Autos.

Dieses brandneue, umweltfreundliche Haus wird in einem ausgezeichneten Zustand verkauft, mit einer eleganten, modernen Farbgebung und vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen (Fußbodenheizung im gesamten Haus, ausgeklügelte LED-Beleuchtung, große Einbauschränke, Glastüren, die Sonne und Tageslicht in das fabelhafte Haus lassen, usw.). Die hochwertigen Möbel sind optional und können beim Verkauf dieser Villa für zusätzliche 120.000 € mit erworben werden. Wenn du auf der Suche nach einem brandneuen, modernen Luxushaus in Marbella bist, ist diese fantastische Villa eine ausgezeichnete Wahl für dich. Dein Haus wird im Sommer 2023 schlüsselfertig sein.

gelistett im März, 2023

Villa in Los Naranjos Hill Club, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2023
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Neubau
  • Unmöbliert
  • Waschküche

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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