Luxuriöse und stilvolle moderne Villa zum Verkauf im schönen Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella
Fotos

Luxuriöse und stilvolle moderne Villa zum Verkauf im schönen Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella

2.575.000 €
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut448 m²
  • Terrasse110 m²
  • Grundstück802 m²

Villa zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia

Diese bemerkenswerte Villa, die zum Verkauf steht, befindet sich in der sehr begehrten Gegend von Las Brisas im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella. Die Lage ist unschlagbar, denn sie liegt in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen, Geschäften, internationalen Schulen, Bio-Cafés, Bars und Restaurants und ist damit die ideale Wahl für Golfliebhaber und alle, die ein sehr komfortables Leben schätzen. Auch der legendäre Puerto Banus, die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände, San Pedro, alle luxuriösen Annehmlichkeiten der weltberühmten Goldenen Meile von Marbella und das alte Zentrum der Stadt sind nur wenige Minuten entfernt.

Auf einem 802 m² großen Grundstück bietet das 448 m² große Haus 110 m² Terrassen, 5 großzügige Schlafzimmer, 5 Bäder und 1 Gäste-WC. Dieses Haus ist der Inbegriff von luxuriösem Wohnen und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Wenn du das Haus betrittst, wirst du von einer einladenden Halle mit atemberaubenden Marmorböden begrüßt, die zu einer voll ausgestatteten modernen Küche mit Spitzengeräten und eleganten Schränken führt. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin lädt zum Entspannen ein und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Das angrenzende Esszimmer ist ideal, um Gäste zu bewirten, denn es bietet ausreichend Platz für Dinnerpartys und Familientreffen. Die Master-Suite ist ein wahrer Zufluchtsort und bietet eine private Terrasse mit herrlichem Blick auf den Golfplatz.

Die überdachten und sonnigen Terrassen sind die Fortsetzung der Innenräume und bieten wunderbare Ess- und Entspannungsbereiche im Freien, von denen aus man die unglaubliche Aussicht auf die natürliche Umgebung und den berühmten Berg La Concha genießen kann. Der angelegte Garten sorgt für mehr Privatsphäre und umgibt einen Swimmingpool und Liegeflächen mit Sonnenschirmen. Außerdem gibt es eine private Garage.

Umgeben von ähnlichen Luxusimmobilien in der gehobenen Gegend von Nueva Andalucia wird das prächtige Haus in ausgezeichnetem Zustand und mit vielen luxuriösen Ausstattungsmerkmalen wie Einbauschränken, Doppelverglasung, Marmor- und Holzböden, LED-Beleuchtung usw. zum Verkauf angeboten. Da es unmöbliert verkauft wird, kannst du der Inneneinrichtung deine persönliche Note verleihen und dein Traumhaus schaffen, aber auch ein Möbelpaket ist erhältlich.

Diese moderne mediterrane Villa ist perfekt für alle, die ein luxuriöses Leben mit vielen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe suchen, und das in bester Lage.

gelistett im März, 2023

Villa in Las Brisas, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1991
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Golfsicht
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Offener Kamin
  • Sauna

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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