Exklusive Eckwohnung im Erdgeschoss mit Meerblick in einer geschützten Wohnanlage - Nueva Andalucía, Marbella
1.295.000 €
- Ref. D3818
- Betten3
- Bäder3
- Gebaut137 m²
- Terrasse70 m²
Erdgeschosswohnung zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Diese außergewöhnliche Eckwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist mit einem einzigartigen Meerblick gesegnet und befindet sich im Herzen der begehrten Nueva Andalucía, Marbella. Die neu renovierte, nach Südwesten ausgerichtete Wohnung bietet eine offene Raumaufteilung, die Platz und Komfort maximiert und einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge bietet. Nur wenige Minuten von Top-Golfclubs, hochmodernen Fitnessstudios und nur 5 Autominuten vom glamourösen Puerto Banus entfernt, bietet diese Immobilie einen unvergleichlichen Zugang zu einigen der besten Annehmlichkeiten, die Marbella zu bieten hat.
Das Haus befindet sich in einer prestigeträchtigen Gated Community, die für ihre Privatsphäre und ihre exklusive Umgebung bekannt ist. Die schönen Gärten und der weitläufige Außenbereich sind ideal für Entspannung und Unterhaltung, während man die atemberaubenden Sonnenuntergänge genießen kann.
Das Innere verfügt über eine wunderschön gestaltete Küche, perfekt für kulinarische Enthusiasten, die gerne Abendessen veranstalten. Der durchdachte Grundriss integriert nahtlos die Wohn-, Ess- und Außenbereiche und verbessert so den Fluss und die Funktionalität des Raumes.
Den Bewohnern stehen zwei Tiefgaragenplätze, ein privater Abstellraum und ein Aufzug zur Verfügung, der für Komfort und Sicherheit sorgt. Diese Wohnung im Erdgeschoss ist nicht nur eine luxuriöse Residenz, sondern auch ein intelligenter Grundriss für diejenigen, die Komfort und Stil in einer der begehrtesten Gegenden Marbellas schätzen.
gelistett im Mai, 2024
Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 2003
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Aufzug
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Geschlossene Wohnanlage
- Komplett ausgestattet
- Meerblick
- Panoramablick
Steuern und kosten
- IBI 1.091 € / Jahr
- Gemeinschaft 309 € / Jahr
- Abfall 184 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.
Von Artur Loginov
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