Golfvilla in erster Reihe mit Infinity-Pool, Panoramablick und unvergleichlicher Privatsphäre in Los Naranjos- Marbella

Golfvilla in erster Reihe mit Infinity-Pool, Panoramablick und unvergleichlicher Privatsphäre in Los Naranjos- Marbella

7.500.000 €

  • Ref. D4193
  • Betten6
  • Bäder7
  • Gebaut1.023 m²
  • Terrasse75 m²
  • Grundstück2.033 m²
19 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Nueva Andalucia

Diese atemberaubende Villa in Los Naranjos in Nueva Andalucía verkörpert zeitgenössische Eleganz in Kombination mit ruhiger natürlicher Schönheit. Sie befindet sich auf einem exklusiven dreieckigen Grundstück und bietet einen direkten Blick auf den Golfplatz auf beiden Seiten, während sie am Ende einer abgeschiedenen Sackgasse liegt, was eine unübertroffene Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Die Residenz besticht durch zeitlose Handwerkskunst und hochwertige Materialien wie maßgefertigte Schränke, Türen und Fenster der renommierten Marke Roman Clavero, die sowohl Stil als auch Langlebigkeit bieten. Im Inneren sind die geräumigen, offenen Wohnbereiche mit luxuriösen italienischen Möbeln von Smania ausgestattet, die anspruchsvolles Design mit gemütlichem Komfort verbinden. Hohe Decken mit freiliegenden Holzbalken, exquisite Kronleuchter und raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten nahtlose Übergänge zu weitläufigen Terrassen.

Das Anwesen verfügt über fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, sowie einen großen Wohnbereich, eine mit hochwertigen Geräten ausgestattete Gourmetküche und einen angrenzenden Essbereich. Zu den praktischen Ergänzungen gehören eine gut ausgestattete Waschküche und reichlich Stauraum.

Das Leben im Freien ist vom Feinsten mit mehreren Terrassen zum Entspannen und für Unterhaltung, alle mit Blick auf einen spektakulären Infinity-Salzwasserpool, der mit der üppigen Umgebung zu verschmelzen scheint. Der beheizte Pool sorgt für ganzjährigen Badespaß, während der private Wellnessbereich mit Fitnessraum, türkischem Bad und finnischer Sauna für ein Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden sorgt.

Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist die geräumige Garage, in der bis zu 10 Fahrzeuge Platz finden und die durch eine eindrucksvolle Glasdecke beleuchtet wird, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die sorgfältig angelegten Gärten mit über 20 majestätischen Palmen, gepflegten Hecken und üppigen Rasenflächen runden das Bild dieses ruhigen Rückzugsortes ab.

Der Panoramablick auf den Golfplatz, das Mittelmeer und den berühmten Berg La Concha in Marbella bildet die perfekte Kulisse für dieses exquisite Anwesen. Für ultimativen Komfort und Sicherheit ist das Haus mit einem fortschrittlichen Hausautomationssystem, umfassenden Überwachungskameras und einem vorinstallierten Alarmsystem ausgestattet, sodass Sie Ihr Haus von überall auf der Welt überwachen und steuern können.

Dieses außergewöhnliche Anwesen definiert Luxus neu und bietet eine nahtlose Mischung aus moderner Innovation, zeitloser Eleganz und der Ruhe der Natur, und das alles an einem der prestigeträchtigsten Orte Marbellas.

gelistett im Dezember, 2024

Villa in Los Naranjos, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2016
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Alarm
  • Aufzug
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Büroraum
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Erste Linie Golfplatz
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Golfsicht
  • Gästewohnung
  • Heimkino
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett eingerichtet
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • SPA
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Sauna
  • Sonnenkollektoren
  • Waschküche
  • Überwachungskameras

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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