Luxuriöses Villenprojekt mit direkter Golflage in Nueva Andalucia, Marbella
1.750.000 €
- Ref. D3660
- Betten6
- Bäder8
- Gebäudevolumen707 m²
- Grundstück1.279 m²
Grundstück zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Dieses exklusive Grundstück mit Villenprojekt, das auf einem 1.279 m² großen Grundstück in erster Reihe zum Golfplatz gebaut werden soll, steht im prestigeträchtigen Aloha-Golfplatzgebiet zum Verkauf. Ein begehrter Standort, der für seinen luxuriösen Lebensstil und die Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt ist. Dieses Grundstück verspricht einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Aloha-Golfplatz und bietet eine ruhige und dennoch günstige Lage. Das Gebiet von Aloha ist bekannt für seine lebendige Gemeinschaft und den Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten, was es zu einem erstklassigen Standort für Golfliebhaber und diejenigen macht, die einen aktiven Lebensstil im Freien suchen.
Das 707 m² große Grundstück, das von einem renommierten Architekturbüro entworfen wurde, ist ein Meisterwerk des modernen Designs. Es verfügt über einen Infinity-Pool und einen versenkten Chill-out-Bereich, der sich perfekt für Unterhaltung und Entspannung eignet. Die großzügigen Terrassen sind für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen gedacht und bieten von jeder Ebene aus einen Panoramablick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft. Der nahtlose Übergang zwischen Innen- und Außenbereich wird durch den direkten Zugang zur Terrasse vom gesamten Erdgeschoss aus unterstrichen.
Das Innere des Hauses ist modern und offen gestaltet, so dass Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem einheitlichen und eleganten Raum verschmelzen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Home-Office und eine Serviceküche im Erdgeschoss, die für Ihre täglichen Bedürfnisse gedacht sind. Die untere Etage beherbergt zwei Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad sowie maßgeschneiderte Annehmlichkeiten wie einen Fitnessraum, einen Unterhaltungsraum und ein SPA mit Hammam, die für Luxus und Komfort auf Schritt und Tritt sorgen. Ein privater Carport trägt zur Attraktivität der Immobilie bei und bietet einfachen Zugang und Sicherheit.
gelistett im März, 2024
Grundstück in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Erste Linie Golfplatz
- Golfsicht
Steuern und kosten
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.
Von Artur Loginov
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