Elegante villa mit 5 Schlafzimmern in einer prestigösen geschlossenen Anlage in Nueva Andalucía

Elegante villa mit 5 Schlafzimmern in einer prestigösen geschlossenen Anlage in Nueva Andalucía

2.800.000 €

  • Ref. D0405
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut*550 m²
  • Terrasse100 m²
  • Grundstück1.107 m²

*Gebaut ohne Terrassen

9 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Parcelas del Golf, Nueva Andalucia

Entdecken Sie diese elegante Familienvilla, die in der angesehenen geschlossenen Gemeinschaft von Parcelas del Golf in Nueva Andalucía liegt. Diese Residenz im klassischen Stil mit ihrer nach Südwesten ausgerichteten Orientierung bietet eine wunderbare Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine persönliche Wohnresidenz suchen, als auch für Investoren, die ein Sanierungsprojekt in Betracht ziehen.

Beim Betreten der Villa werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich mit hohen Decken empfangen, der einen beeindruckenden ersten Eindruck hinterlässt. Ein Aufzug bietet bequemen Zugang zu allen drei Etagen der Wohnung und gewährleistet eine einfache Bewegung im gesamten Haus.

Die Villa verfügt über fünf großzügig geschnittene Schlafzimmer, was sie ideal für Familien macht. Das geräumige Wohnzimmer ist perfekt zum Entspannen und für Zusammenkünfte, während das Esszimmer eine elegante Umgebung für die Unterhaltung von Gästen bietet. Die gut ausgestattete Küche umfasst einen gemütlichen Frühstücksbereich sowie einen separaten Waschraum für zusätzlichen Komfort.

Das Untergeschoss der Immobilie ist für Freizeit und Unterhaltung gestaltet und bietet ein Fitnessstudio für Sportbegeisterte, eine Bodega für die Weinlagerung und einen großzügigen Unterhaltungsraum mit einer Bar – perfekt für die Ausrichtung von Partys und gesellschaftlichen Veranstaltungen. Die Villa umfasst außerdem eine Garage für zwei Autos und einen zusätzlichen überdachten Stellplatz, der ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.

Auf einem privaten, flachen Grundstück gelegen, steigert der wunderschön angelegte Garten die Attraktivität der Villa und bietet eine ruhige Umgebung für Aktivitäten im Freien und zur Entspannung. Das Highlight des Außenbereichs ist der beheizte Swimmingpool, der einlädt, das sonnige mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

gelistett im September, 2024

Villa in Parcelas del Golf, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Aufzug
  • Fitness
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Sonnenkollektoren
  • Spielzimmer
  • Waschküche
  • Weinkeller

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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