
La Cerquilla
3.995.000 €
Die beste Gelegenheit, eine moderne Villa mit Meer- und Bergblick in der Nähe des Golfclubs Los Naranjos zu erwerben. Sie liegt auf einem erhöhten Grundstück mit Panoramablick, der an klaren Tagen über das Golftal und das Mittelmeer bis nach Gibraltar und zur marokkanischen Küste reicht.
Der Eingang der Villa führt in ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen angrenzenden Essbereich und eine große, offene und moderne Küche ergänzt wird, deren Mittelpunkt ein beeindruckender zentraler Gaskamin ist. Vom Boden bis zur Decke reichende, doppelt verglaste Schiebetüren aus Glas, die mit elektrischen Jalousien ausgestattet sind, erweitern den Wohnbereich auf eine große überdachte Terrasse. In diesem Außenbereich befindet sich ein Infinity-Pool, der in die atemberaubende Landschaft überzugehen scheint und mit einem Heizsystem für kühlere Tage ausgestattet ist.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine schöne private Terrasse mit Blick auf den Garten und die Aussicht, einen großen begehbaren Kleiderschrank, ein separates WC und einen Waschraum mit Doppelwaschbecken und Spiegeln sowie eine Badewanne im Zimmer. Das zweite Hauptschlafzimmer hat eine private überdachte und unbedeckte Terrasse mit Blick auf die Aussicht, einen großen Kleiderschrank und ein eigenes Bad.
Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei Bäder mit Tageslichtfenstern, zwei große Abstellräume, eine Waschküche und ein Parkplatz für 3 Autos sowie ein Bereich, der leicht in einen Fitnessraum umgewandelt werden kann.
gelistett im April, 2024
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Nueva Andalucia, Marbella (Alle). Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Nueva Andalucia Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Nueva Andalucia Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht