Moderna Villa de Lujo en venta en una Comunidad Cerrada con amplios servicios y ubicación privilegiada en Marbella

Villa situada entre Marbella y Puerto Banús, en la consolidada urbanización «Atalaya de Río Verde» con una posición única en Marbella, junto a los servicios más exclusivos, restaurantes, playas, clubs de playa, campos de golf, centros comerciales, colegios, etc.

La propiedad se encuentra en una innovadora urbanización cerrada de 6 villas donde los residentes pueden disfrutar de la independencia que proporciona una villa a la vez que cuentan con los beneficios de los servicios e instalaciones que ofrece la comunidad.

Las villas de diseño vanguardista se encuentran en una comunidad cerrada con recepción y puestos de guardia de seguridad. Los amplios espacios exteriores y jardines que rodean las villas, dan paso a un nuevo concepto de piscina de casi 180 m2 más una piscina infantil de 36 m2, ambas con tratamiento de agua por cloración. Esta nueva promoción combina a la perfección las prestaciones de una vivienda con las comodidades que ofrece un complejo residencial.

La villa dispone de tres con superficies totales construidas de 673 m incluyendo terrazas, más los 91m2 de jardines privados La villa dispone de plazas de aparcamiento para 4 coches dentro del aparcamiento subterráneo comunitario.

Debido a su orientación y posición, todo el complejo disfruta de luz natural la mayor parte del día, y las villas están completamente llenas de luminosidad a través de sus increíbles ventanales así como a través del ‘Patio Central’. También es un hecho que los residentes podrán disfrutar de los amaneceres y atardeceres más increíbles desde las amplias terrazas.

El ‘patio central’ de la villa, es sin duda el eje principal, todo sucede alrededor de este espacio único, abierto tanto al interior como al exterior. Todo en la villa gira en torno al ‘patio central’, que combina el techo de doble altura del salón con los ventanales del patio, aumentando exponencialmente la sensación de espacio. Este espacio privado se convierte en el lugar perfecto de la villa donde experimentar una sensación al aire libre en la más intensa intimidad.

La planta baja de la villa se convierte en un espacio abierto de más donde se funden el «patio central», el vestíbulo, la cocina, el salón, el comedor, la terraza y el jardín privado. Un impresionante hall de entrada exterior de más de 59 m2 da acceso a través de la puerta principal de la villa al nivel de la planta baja. Esta planta está destinada íntegramente a zona de estar y disfrute, donde el día a día se desarrolla de forma relajada y privada. La terraza se funde con el jardín privado dando lugar a un espacio único con acceso directo a los jardines comunitarios y a la zona de piscina.

La primera planta ofrece tres dormitorios en suite y disfruta de impresionantes vistas al patio central desde diferentes ángulos. El gran vestíbulo da acceso al dormitorio principal por un lado y a los dormitorios secundarios por el otro.

Se ha prestado especial atención al diseño del dormitorio principal que cuenta con sorprendentes espacios acabados con los materiales más exclusivos, funcionales y elegantes. El baño principal y el vestidor están perfectamente integrados con el dormitorio principal y la terraza privada,

La zona de vestidor resulta de una belleza armónica y funcional de unos 20 m2, incluyendo puertas plegables de cristal con acabado en bronce de suelo a techo, combinadas con puertas de madera laminada metalizada. El interior está totalmente equipado con accesorios imitando cuero o textil e iluminación LED.

Cada uno de los increíbles dormitorios secundarios cuenta con cuarto de baño y enormes armarios empotrados. Estos dormitorios acceden directamente a una terraza con vistas espectaculares. Uno de los dormitorios secundarios también disfruta de vistas al patio central, recibiendo luz extra de las enormes ventanas fijas.

La zona de solárium tiene más de 100 m2 y se ha convertido en uno de los lugares favoritos de la villa, con una increíble piscina privada para disfrutar del baño en la más estricta intimidad con unas vistas inmejorables, y además, una increíble pantalla de cine exterior, para disfrutar de tu película favorita a través de un proyector y altavoces incorporados.

El sótano de la casa, con 75 m2, está totalmente terminado, incluyendo una sala polivalente, baño, y cuarto de máquinas-lavandería y los propietarios podrán hacer uso de este espacio según sus necesidades, siendo una extensión de la propia villa, con luz y ventilación natural y aire acondicionado frío-calor.

Desde el sótano de la vivienda se accede directamente al aparcamiento subterráneo comunitario, con capacidad para 4 vehículos.