Elegante casa familiar en venta en La Cerquilla, Marbella

Elegante casa familiar en venta en La Cerquilla, Marbella

6.400.000 €

  • Ref. D3159
  • Dorms.6
  • Baños6
  • Construido890 m²
  • Terraza135 m²
  • Parcela2.872 m²

Villa en venta en La Cerquilla, Nueva Andalucia

Se ofrece a la venta una estupenda villa reformada de 6 dormitorios en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Está situada en La Cerquilla, una exclusiva urbanización de villas de lujo, cerrada y protegida las 24 horas, que se encuentra entre las más privadas y seguras de la zona. Rodeada de las propiedades de lujo y la exuberante vegetación de Nueva Andalucía, con poco tráfico de paso, la codiciada La Cerquilla se llama un “remanso de paz”. Las vistas desde allí, a través del Valle del Golf hacia Puerto Banús, el mar y las montañas y la majestuosa La Concha son magníficas. Todos los servicios locales están cerca, incluyendo tiendas y supermercados, restaurantes y bares, escuelas internacionales, centro comercial Centro Plaza, coloridos mercadillos, casino, instalaciones deportivas, los clubes de golf Las Brisas y Los Naranjos y otros campos de golf. La playa de bandera azul de Puerto Banús, todas las comodidades del centro de Marbella y San Pedro están a sólo unos minutos.

Ubicada en una gran parcela de 2.872 m², la espectacular casa de 890 m² con terrazas de 135 m² es una fusión perfecta entre diseño contemporáneo y estilo andaluz. Está orientada al Sur, disfrutando de hermosas vistas sobre un entorno de ensueño y la montaña de La Concha, el legendario símbolo de Marbella. La planta principal cuenta con un vestíbulo de entrada, un amplio salón con chimenea y techos altos, un comedor con una cocina abierta totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y Neff y una zona de bar de entretenimiento. Esta planta se completa con 4 dormitorios de invitados, un despacho, un aseo y zonas de lavandería. Desde las zonas de estar se accede directamente a las terrazas cubiertas y descubiertas, al jardín y a la zona de la piscina.

La primera planta alberga una impresionante suite principal con un lujoso cuarto de baño, vestidor y acceso a la terraza con preciosas vistas. La planta baja ofrece una zona de ocio, bodega, sala de cine, gimnasio, trastero y garaje para 6 coches. Un apartamento independiente totalmente equipado para invitados o personal de servicio añade exclusividad y comodidad a esta fabulosa propiedad. Los hermosos jardines maduros, zonas de chill-out y barbacoa al aire libre, y una piscina climatizada de buen tamaño invitan a disfrutar del estilo de vida mediterráneo de fama mundial.

Esta maravillosa casa en Nueva Andalucía se vende en buen estado, con muebles opcionales de alta gama, jacuzzi, TV vía satélite, doble acristalamiento, armarios empotrados, puertas de cristal y muchas otras características. Está equipado con un sistema de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante (parcial), luces LED de bajo consumo y sistema de alarma. El elegante esquema de colores neutros con acentos brillantes crea un ambiente relajante y con mucho estilo.

Excelente elección.

Listado en Junio, 2023

Villa en La Cerquilla, características y detalles

  • Año de construcción: 1996
  • Emisiones: En curso
  • Alarma
  • Apartamento de invitados
  • Apartamento independiente
  • Armarios empotrados
  • Barbacoa
  • Buen estado
  • Chimenea
  • Comunidad cerrada
  • Cristal doble
  • Gimnasio
  • Jacuzzi
  • Lavadero
  • Muebles opcionales
  • Oficina
  • Piscina climatizada
  • Sala de cine
  • Sala de juegos

Impuestos y gastos

  • IBI 5.992 € / año
  • Comunidad 169 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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