Villa de Lujo Moderna en Las Brisas Golf
6.900.000 €
- Ref. D4095
- Dorms.5
- Baños5
- Construido*648 m²
- Terraza300 m²
- Parcela1.581 m²
*Construido excluyendo terrazas
Villa en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia
Descubre una excepcional villa moderna ubicada en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía Las Brisas, conocida por sus impresionantes vistas de la montaña La Concha y el Mar Mediterráneo. Diseñada por una reconocida firma de arquitectos y desarrollada por el Grupo Nordi, esta lujosa propiedad combina la elegancia escandinava con un alto nivel de confort, con fecha de finalización prevista para 2024.
Con una superficie de 648 metros cuadrados distribuidos en tres niveles, esta villa ofrece abundante luz natural y vistas impresionantes. La planta baja cuenta con una cocina espaciosa con área de comedor, una acogedora sala de estar, una habitación de invitados con baño en suite y un baño adicional para huéspedes.
En el nivel inferior, encontrarás dos habitaciones más, cada una con baño en suite. El vibrante sótano incluye un bar, cine, mesa de billar, bodega de vino, gimnasio y sauna, junto con una suite de invitados para mayor comodidad.
La amplia suite principal ocupa un medio piso dedicado, y cuenta con un vestidor, un lujoso baño doble y una ducha exterior, con acceso directo a la zona de la piscina. La vida al aire libre incluye múltiples terrazas y una piscina de agua salada climatizada, que ofrece espectaculares vistas al mar y la montaña.
Convenientemente situada a solo cinco minutos de tiendas, diez minutos de escuelas y siete minutos de la playa, esta villa también cuenta con doble acristalamiento, estacionamiento cubierto para dos coches y amplio espacio de almacenamiento. Las características de seguridad incluyen alarmas y persianas eléctricas para mayor tranquilidad.
Ubicada en la vibrante Nueva Andalucía, conocida como el “Valle del Golf”, esta área alberga campos de golf de prestigio como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Aunque no está directamente en la costa, está a solo cinco minutos en coche de la Playa de Puerto Banús, famosa por sus tiendas de lujo y vida nocturna.
Las familias apreciarán las opciones educativas cercanas, incluyendo Aloha College y Swan International School. La zona ofrece un excelente transporte, con servicios de autobús local y acceso rápido a las autopistas AP-7 y A-7, lo que convierte a esta villa en una opción ideal para vivir con lujo en Marbella.
Listado en Octubre, 2024
Villa en Las Brisas, características y detalles
- Año de construcción: 2024
- Emisiones: En curso
- A estrenar
- Armarios empotrados
- Gimnasio
- Piscina de agua salada
- Sauna
Impuestos y gastos
- IBI 2.491 € / año
- Basuras 139 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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