Elegante villa familiar con vistas a la legendaria La Concha, Las Brisas, Nueva Andalucía

Elegante villa familiar con vistas a la legendaria La Concha, Las Brisas, Nueva Andalucía

2.990.000 € Contrato firmado

  • Ref. D2689
  • Dorms.4
  • Baños5
  • Construido455 m²
  • Terraza170 m²
  • Parcela1.061 m²

Villa en venta en Las Brisas del Golf, Nueva Andalucia

Esta hermosa villa con impresionantes vistas abiertas a La Concha, el magnífico símbolo de Marbella, se ofrece a la venta en la prestigiosa Las Brisas del Golf, Nueva Andalucía, a sólo unos minutos en coche del fabuloso Puerto Banús y cerca de todos los servicios. Situada en el corazón del Valle del Golf y rodeada de campos de golf, exuberante vegetación y propiedades de lujo similares, está a sólo 300 metros del campo de golf del Real Club de Golf Las Brisas, considerado uno de los mejores campos de golf de España, y descrito como “una opción para quienes aprecian una experiencia de golf excepcional en un entorno social relajado”.

Acabada con un alto nivel de calidad, esta casa orientada al sur de 455 m² con una parcela de 1.061 m² consta de 4 dormitorios, 4,5 baños, un salón-comedor abierto con una biochimenea de doble cara, una cocina en blanco y negro atrevida y de moda, una zona de SPA con baño turco, una sala de cine profesional, un trastero, etc. Renovada en 2019 con materiales de alta gama, la casa de alto standing se vende amueblada con gusto y con muchos elementos de lujo (electrodomésticos y equipos de calidad, doble acristalamiento, suelos de mármol, aire acondicionado, armarios empotrados, TV por satélite, alarma, bañera independiente, barbacoa, etc.). Puertas panorámicas de cristal de las zonas de estar, elementos exquisitos en toda la casa, diseño sofisticado de techos e iluminación, piezas de mobiliario de alta gama… Cada detalle se integra perfectamente en su entorno clásico y moderno.

Las atractivas terrazas cubiertas y descubiertas de 170 m² y varias zonas de relax al aire libre crean un ambiente diferente e invitan a relajarse, tomar el sol, entretenerse, cenar al aire libre y hacer una barbacoa con la familia y los amigos. El aparcamiento para 4 coches, una terraza privada en la segunda planta, jardines maduros y una piscina climatizada con deliciosas vistas a la montaña completan esta perfecta casa familiar en una de las zonas más exclusivas de Nueva Andalucía, ideal para el más lujoso estilo de vida mediterráneo.

Todas las comodidades de Nueva Andalucía, como un gran centro comercial con supermercado, restaurantes, bares y bancos, casino, campos de golf, colegios internacionales, etc., están al alcance de la mano. Las playas con bandera azul y todos los servicios de las demás zonas de Marbella, como San Pedro, Puerto Banús, la Milla de Oro y el centro de Marbella, están a un corto trayecto en coche (literalmente minutos). Los dos aeropuertos internacionales, el de Málaga y el de Gibraltar, están a menos de 1 hora,

Listado en Junio, 2022

Villa en Las Brisas del Golf, características y detalles

  • Año de construcción: 2007
  • Niveles: 3
  • Emisiones: En curso
  • Alarma
  • Balneario - SPA
  • Barbacoa
  • Chimenea
  • Excelente estado
  • Piscina climatizada
  • Recientemente renovado
  • Sala de cine

Impuestos y gastos

  • IBI 2.564 € / año
  • Comunidad 91 € / año
  • Basuras 180 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

Guías de zona Nueva Andalucía, El valle del golf

Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.

Por Artur Loginov

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