Elegante Villa de 5 Dormitorios con Piscina Privada a un paso de Los Naranjos Golf- Nueva Andalucía, Marbella
4.295.000 €
- Ref. D3716
- Dorms.5
- Baños5
- Construido486 m²
- Terraza100 m²
- Parcela1.036 m²
Villa en venta en Los Naranjos Golf, Nueva Andalucia
Villa diseñada con buen gusto de 5 dormitorios en una hermosa ubicación, a pocos pasos de Los Naranjos Golf en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona en el corazón del valle del golf. Situada en un exclusivo barrio residencial, esta propiedad ofrece impresionantes vistas a la piscina privada y a las montañas. Nueva Andalucía es conocida por su lujoso estilo de vida, con su colección de campos de golf de primera clase y a pocos minutos del mundialmente famoso Puerto Banús. Esta zona tiene la mayor concentración de campos de golf en la costa, que a menudo se llama ‘Costa del Golf’.
La propiedad de 486 m², situada en un amplio terreno, se integra perfectamente en su sereno entorno. Su diseño presenta una arquitectura y unos elementos de diseño modernos, entre los que se incluyen un salón y un comedor de planta abierta y tamaño doble, separados por una chimenea de doble cara, que realza la estética chic de la propiedad. El interior ofrece luminosas zonas de estar, una cocina Gaggenau totalmente equipada, 5 serenos dormitorios en suite con armarios empotrados y lujosos cuartos de baño, y un gimnasio totalmente equipado. Características clave como la amplia terraza y zona ajardinada con barbacoa integrada, cocina exterior y piscina orientada al sur realzan el encanto de la propiedad para la vida al aire libre y el entretenimiento.
Los espacios exteriores de la propiedad están diseñados para la relajación y el entretenimiento, rodeados de jardines meticulosamente cuidados. La propiedad ofrece un entorno ideal para comer al aire libre y nadar. Su ubicación en Nueva Andalucía es perfecta para familias y amantes del golf, con proximidad a los mejores clubs de golf y servicios.
Listado en Abril, 2024
Villa en Los Naranjos Golf, características y detalles
- Niveles: 2
- Emisiones: En curso
- Alarma
- Armarios empotrados
- Barbacoa
- Bodega
- Buen estado
- Chimenea
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Gimnasio
- Lavadero
- Sala de cine
- Servicio de seguridad 24h
- Suelo radiante (baños)
Impuestos y gastos
- IBI 2.245 € / año
- Comunidad 90 € / año
- Basuras 278 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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