Espectacular villa adosada nueva y moderna en Nueva Andalucia, Marbella
4.495.000 €
- Ref. D3222
- Dorms.4
- Baños4
- Construido489 m²
- Terraza222 m²
Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella
Esta impresionante casa de lujo de nueva construcción y 4 dormitorios se pone a la venta en Nueva Andalucía, Marbella. Enclavada en una exclusiva comunidad cerrada, forma parte de un proyecto exclusivo compuesto por 11 prestigiosas villas que muestran un cautivador enfoque de la arquitectura moderna. Presentan líneas elegantes, abundancia de cristal, atrevidos elementos vanguardistas y una fachada geométrica que llama la atención. Los materiales naturales de tonos neutros utilizados en el exterior aportan un toque de elegancia. Rodeada de exuberante vegetación, campos de golf y propiedades de alta gama de Nueva Andalucía, la urbanización goza de una ubicación privilegiada, que ofrece un cómodo acceso a una amplia gama de servicios y comodidades locales, como supermercados y tiendas, restaurantes, casino, bancos, colegios internacionales, mercado de los sábados, etc. Tardarás unos minutos en llegar a las playas de arena con bandera azul de Puerto Banús y San Pedro, a la Milla de Oro de Marbella y al centro del Casco Antiguo.
La espectacular casa de estilo contemporáneo de 489 m² ofrece una experiencia vital sin igual. Con su orientación sur/oeste, está bendecida con abundante luz y sol durante todo el día, y permite disfrutar de impresionantes puestas de sol y hermosas vistas al mar y a la montaña. Distribuida en 4 plantas, esta excepcional propiedad cuenta con 4 dormitorios en suite, cada uno con su propio cuarto de baño moderno y lujoso. Una espaciosa zona de estar de planta abierta cuenta con un elegante salón, un comedor y una cocina de última generación de estilo elegante y minimalista, con una isla y los electrodomésticos más modernos. Las puertas de cristal dan a la terraza y a la zona de la piscina. La propiedad ofrece 222 m² de terrazas soleadas y cubiertas con zonas de comedor al aire libre, barbeсue y relax, que te permitirán disfrutar del aire libre todo el año. El solárium hecho a medida ofrece las vistas panorámicas más impresionantes del entorno de Nueva Andalucía, la montaña de La Concha, el mar Mediterráneo y Gibraltar. Una piscina privada aumenta el encanto.
La fabulosa casa ecológica a estrenar se vende totalmente amueblada con los más altos estándares y completamente actualizada con las últimas tecnologías. Ascensor, aire acondicionado, chimeneas de estilo moderno, sofisticado diseño de techos e iluminación, bañera exenta única, preciosas paredes de acento, calefacción por suelo radiante, todo añade un toque de confort de alta gama. La propiedad dispone de sótano, lavadero, trastero, aseo de invitados y garaje privado con espacio para 2 coches. El servicio de seguridad 24 h en la comunidad cerrada, la alarma, la seguridad y la entrada de vídeo te darán tranquilidad. Con su impresionante arquitectura, privacidad, servicios, vistas y cómodo entorno, esta nueva propiedad de alto standing en Nueva Andalucía representa el epítome de la vida de lujo del siglo XXI en Marbella.
Listado en Julio, 2023
Villa en Nueva Andalucia, características y detalles
- Año de construcción: 2021
- Niveles: 4
- Emisiones: En curso
- A estrenar
- Alarma
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Barbacoa
- Chimenea
- Completamente amueblado
- Comunidad cerrada
- Excelente estado
- Lavadero
- Sala de juegos
- Servicio de seguridad 24h
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas al mar
Impuestos y gastos
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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