Villa moderna en ubicación privilegiada con vistas panorámicas en Nueva Andalucía, Marbella
3.250.000 €
- Ref. D3617
- Dorms.4
- Baños4
- Construido380 m²
- Terraza47 m²
- Parcela839 m²
Villa en venta en Nueva Andalucia, Marbella
Esta moderna villa está a la venta en Nueva Andalucía, una prestigiosa zona de Marbella. Situada con orientación suroeste, esta propiedad disfruta de abundante sol durante todo el día, junto con vistas panorámicas de los alrededores y del mar Mediterráneo. Las terrazas de la planta baja de la villa son perfectas para comer al aire libre, relajarse y tomar el sol, y se complementan con una zona de barbacoa exterior. Una llamativa piscina infinita se extiende casi a lo ancho de la propiedad, creando un entorno ideal para disfrutar del delicioso clima de Marbella.
El interior de la villa es tan impresionante como su exterior, con un diseño contemporáneo que es a la vez estético y funcional. La zona de estar de planta abierta incluye un cómodo salón con vistas directas al exterior, una zona de comedor con vistas a la terraza y una cocina hecha a medida con carpintería de madera, una isla de mármol y electrodomésticos de última generación. La terraza del nivel superior ofrece una serena zona chill-out, perfecta para contemplar la puesta de sol o relajarse.
La planta superior, que abarca tres niveles, está dedicada a los dormitorios, incluido el principal, con acceso a la terraza y vistas panorámicas. El cuarto de baño principal añade lujo con una bañera independiente y detalles de mármol. La planta baja de la propiedad alberga una gran variedad de servicios, como una sala de ocio con mesa de billar, bodega, sala de cine, bar personalizado, gimnasio y sauna. Una sala de TV se suma a las opciones de entretenimiento. La calefacción por suelo radiante en toda la propiedad garantiza el confort y el lujo.
Listado en Febrero, 2024
Villa en Nueva Andalucia, características y detalles
- Año de construcción: 2020
- Niveles: 3
- Emisiones: En curso
- Excelente estado
- Gimnasio
- Lavadero
- Sala de cine
- Sala de juegos
- Vistas al mar
- Vistas panorámicas
Impuestos y gastos
- IBI 2.969 € / año
- Basuras 139 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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