Villa im mediterranen Stil mit teilweisem Meerblick, ideal eingebettet im Herzen des Valley Golf in Nueva Andalucia

Villa im mediterranen Stil mit teilweisem Meerblick, ideal eingebettet im Herzen des Valley Golf in Nueva Andalucia

8.975.000 €

  • Ref. D3967
  • Betten6
  • Bäder6
  • Gebaut712 m²
  • Terrasse260 m²
  • Grundstück2.350 m²
34 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Diese Villa mit sechs Schlafzimmern befindet sich in La Cerquilla, einer sehr begehrten Gegend in Marbella, in der Nähe von Marbellas renommiertem Golfplatz Los Naranjos, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende üppige Landschaft. Das Gebiet von Golf Valley ist bekannt für seine internationalen Eliteschulen, Weltklasse-Sportanlagen und schicken Boutiquen, was es zu einem begehrten Standort macht. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und günstigen Lage; die Bewohner können die Ruhe der Nachbarschaft genießen und sind gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Geschäfts-, Einkaufs- und Unterhaltungsziele.

Die 1.200 m² große Villa, die auf einem 2.500 m² großen Grundstück steht, fügt sich wunderbar in die malerische Umgebung ein. Ihr Design zeichnet sich durch französischen Provinzcharme und besondere Annehmlichkeiten aus, darunter ein duftender Innenhof, ein Swimmingpool, ein weitläufiger Garten und ein voll ausgestatteter Fitnessraum. Das Innere bietet helle Wohnbereiche, einen geräumigen Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, sechs ruhige Schlafzimmer und mehrere luxuriöse Bäder. Wichtige Merkmale wie Terrassen und Außenbereiche erhöhen den Charme der Immobilie.

Die Außenbereiche des Anwesens sind zum Entspannen und zur Unterhaltung gedacht und verfügen über einen Grillbereich, einen glitzernden Swimmingpool sowie duftende Olivenbäume und Lavendel. Umgeben von üppigen Gärten bietet das Anwesen eine ideale Umgebung für Mahlzeiten im Freien und zum Schwimmen. Die Lage im Golf Valley ist ideal für Familien und Berufstätige, da Schulen und Sportanlagen in der Nähe liegen.

gelistett im Juli, 2024

Villa in La Cerquilla, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 2023
  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Fitnessraum
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Hervorragender Zustand
  • Meerblick
  • Neubau
  • Offener Kamin
  • Weinkeller

Steuern und kosten

  • IBI 2.071 € / Jahr
  • Gemeinschaft 89 € / Jahr

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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