Beeindruckende Villa zum Verkauf in der prestigeträchtigen Gated Community Urb Los Olivos, Haza del Conde Nueva Andalucia

Beeindruckende Villa zum Verkauf in der prestigeträchtigen Gated Community Urb Los Olivos, Haza del Conde Nueva Andalucia

3.950.000 € Unterzeichneter Vertrag

  • Ref. D3970
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut659 m²
  • Terrasse163 m²
  • Grundstück1.438 m²
27 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Los Olivos, Nueva Andalucia

Entdecken Sie eine exquisite Villa mit 5 Schlafzimmern in der prestigeträchtigen Gated Community Urb Los Olivos, die im Herzen von Nueva Andalucia liegt. Diese luxuriöse Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die wunderschön angelegten Gärten und das glitzernde Meer. Auf einem erhöhten Grundstück gelegen, verbindet das Anwesen meisterhaft moderne architektonische Elemente mit mediterranem Charme und ist damit der perfekte Zufluchtsort für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Ruhe und Luxus suchen.

Die 659 m² große Villa steht auf einem 1.438 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 163 m² große Terrassen. Der große Eingangsbereich hat eine doppelte Deckenhöhe, die ein großzügiges und luftiges Ambiente schafft. Die offenen Wohnbereiche sind so konzipiert, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird. Sie verfügen über große und helle Räume, darunter eine große, voll ausgestattete Küche und einen großzügigen Essbereich, der sich perfekt für Gäste eignet. Jedes der fünf Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und bietet somit ultimativen Komfort und Privatsphäre.

Das Souterrain bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer, das sich ideal für die Unterbringung von Personal oder ein Gästeapartment eignet. Es gibt auch einen großen Bereich, der als Kinoraum, Spa oder Spielzimmer eingerichtet werden kann und zahlreiche Möglichkeiten für Unterhaltung und Entspannung bietet.

Durch die ideale Lage in den Bergen bietet diese Villa einen unvergleichlichen Blick auf die Berge und das Meer. Die Wohnbereiche im Freien sind perfekt zum Entspannen und Unterhalten. Sie verfügen über private Terrassen, einen Grillbereich, einen beheizten Infinity-Pool und üppig angelegte Gärten, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Annehmlichkeiten wie renommierten Golfplätzen, Einkaufszentren und internationalen Schulen.

Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus. Die voll ausgestattete Küche und der Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Geräten versehen. Weitere Annehmlichkeiten wie ein Kamin, ein Whirlpool, ein Abstellraum, eine Waschküche, Einbauschränke und eine Gästetoilette verbessern das Wohnerlebnis.

Für die Sicherheit verfügt die Villa über ein umfassendes Alarmsystem, einen Sicherheitseingang, Doppelverglasung und einen Videoeingang. Das automatische Bewässerungssystem pflegt mühelos die üppige Bepflanzung.

Diese Villa befindet sich in einer bewachten Wohnanlage und bietet somit mehr Privatsphäre und Sicherheit. Sie wurde neu gebaut und verfügt über ein modernes Design mit zeitgenössischen Elementen, die für ein frisches und zeitgemäßes Wohnerlebnis sorgen. Die Nähe zu Kinderspielplätzen und renommierten Golfplätzen in Kombination mit einem Spielzimmer macht sie zu einem idealen Familienwohnsitz.

gelistett im Juli, 2024

Villa in Los Olivos, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Hervorragender Zustand
  • Komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Offener Kamin

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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