Elegante Villa mit Pool im französischen Landhausstil in La Cerquilla, Marbella
Fotos

Elegante Villa mit Pool im französischen Landhausstil in La Cerquilla, Marbella

4.595.000 €
  • Betten4
  • Bäder6
  • Gebaut475 m²
  • Grundstück1.164 m²

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Diese Villa mit vier Schlafzimmern und zusätzlichen sechs Badezimmern wird in La Cerquilla zum Verkauf angeboten, einem angesehenen Viertel im pulsierenden Herzen des Golf Valley, nur wenige Augenblicke vom renommierten Golfplatz Los Naranjos in Marbella entfernt. Diese exquisite Immobilie mit klassischer, vom französischen Provinzstil inspirierter Architektur befindet sich in einer erstklassigen Lage, die Eleganz und Raffinesse verkörpert. Die 475 m² große Villa steht auf einem 1.164 m² großen Grundstück, umgeben von einer ruhigen Umgebung, die für ihren luxuriösen Lebensstandard bekannt ist.

Die Villa ist als persönliche Oase konzipiert und verfügt über einen Innenhof im südfranzösischen Stil, der mit Olivenbäumen und Lavendel bepflanzt ist und ein raffiniertes Resort-Ambiente schafft. Gepflegte Gärten, Sitzgelegenheiten im Freien, überdachte Veranden und ein großer Swimmingpool ergänzen das Anwesen und bieten einen idyllischen Rahmen für Unterhaltung und Entspannung in der Sonne.

Im Inneren verfügt die Villa über hohe Decken und eine gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, die zu einem Außensitzbereich und einem Grillplatz für vielseitige kulinarische Erlebnisse führt. Das Innendesign ist von neutralen Tönen und hochwertiger Ästhetik geprägt, mit fünf Schlafzimmern auf drei Ebenen. Die Master-Suite, ein Juwel im ersten Stock, bietet eine opulente Ausstattung, eine aufwendige Inneneinrichtung und hochwertige Tischlerarbeiten, während die weiteren Schlafzimmer einen atemberaubenden Blick auf den angelegten Garten bieten.

Das Untergeschoss verwandelt sich in ein Spektakel der Unterhaltung und des luxuriösen Wohnens, mit einem großzügigen Freizeitraum mit schickem Barbereich, einem Heimkino mit modernstem Soundsystem und einem klimatisierten Fitnessraum, der den Bewohnern ein Höchstmaß an Vergnügen bereitet.

gelistett im Februar, 2024

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Doppelverglasung
  • Hervorragender Zustand

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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