
La Cerquilla
3.995.000 €
Der Kauf dieser großartigen, nicht geplanten Villa in Nueva Andalucía ist eine großartige Gelegenheit für Liebhaber eines komfortablen, anspruchsvollen Lebens in einer außergewöhnlichen Umgebung (die etwas Geld für das nicht geplante Projekt sparen und auch eine persönliche Note hinzufügen möchten).
Es wurde entworfen, um den mediterranen Lebensstil und die Frische der Natur zu genießen, und wird nach den höchsten Standards gebaut. Die High-End-Villa wird umweltfreundlich und effizient sein, ein echtes “Haus des 21. Jahrhunderts”. Jahrhunderts” sein. Sie wird die moderne Architektur zeigen, bei der der zeitgenössische Stil mit mediterranen Elementen angereichert wird. Es werden hochwertige Materialien, die besten Marken (Technal, Neff / Villeroy & Boch) und die fortschrittlichsten Technologien verwendet (Aerotermia, LED-Beleuchtung, Domotik-System, das über Apple iPad-Wi-Fi 32GB gesteuert wird, usw.). Die Kombination aus natürlichen Farben, viel Tageslicht und die Verwendung von Holz und Stein schaffen ein außergewöhnliches Gefühl der Verbundenheit mit der Natur.
Das dreistöckige Haus mit 658 m² Wohnfläche auf einem 1.008 m² großen Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen Essbereich sowie einen direkten Zugang zu einer Veranda, Terrassen und einem Swimmingpool im Garten. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und 3 Toiletten, 147 m² Terrassen und eine Tiefgarage. Es ist wie geschaffen für luxuriöses Wohnen und Unterhalten und verfügt über einen großen Keller, der nach dem Geschmack und den Bedürfnissen deiner Familie eingerichtet werden kann.
Stell dir vor, du entspannst dich im Sonnenschein oder trinkst ein Glas Wein auf der herrlichen Terrasse, isst im Freien, versammelst deine Familie in einem geräumigen, gemütlichen Chill-out-Bereich am modernen Kamin oder am Außenkamin in einer versunkenen Lounge, faulenzt an deinem privaten Swimmingpool, pflückst Gemüse aus deinem eigenen Garten oder lässt dich am faulen Nachmittag in einer Hängematte schaukeln… Dieses Traumhaus wird im Jahr 2022 für dich fertig sein. Um deiner Villa eine einzigartige Note zu verleihen, kannst du die Beratung eines renommierten Innenarchitekturbüros in Marbella in Anspruch nehmen, das sich auf innovative Luxuswohnprojekte spezialisiert hat.
Dieses stilvolle Haus, das zum Verkauf steht, befindet sich inmitten seines eigenen ökologischen Gartens und ähnlicher High-End-Immobilien im Herzen der wunderschönen Nueva Andalucía. Es handelt sich um eine der bekanntesten und beliebtesten Wohngegenden von Marbella, das Golf Valley. Und das nicht ohne Grund! Es bietet mehrere Golfplätze innerhalb des Tals und ist von zig weiteren umgeben. Das Neubaugebiet verfügt außerdem über alle Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die Strände und das berühmte Puerto Banus sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Flughäfen Malaga und Gibraltar sind weniger als 1 Stunde entfernt.
gelistett im Juni, 2021
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.
Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Nueva Andalucia, Marbella (Alle). Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Nueva Andalucia Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Nueva Andalucia Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht