Außergewöhnliche elegante neue zeitgenössische Villa in der reizvollen Nueva Andalucía

Außergewöhnliche elegante neue zeitgenössische Villa in der reizvollen Nueva Andalucía

3.390.000 €

  • Ref. D0157-1
  • Betten4
  • Bäder5
  • Gebaut454 m²
  • Terrasse147 m²
  • Grundstück1.008 m²
21 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Der Kauf dieser großartigen, nicht geplanten Villa in Nueva Andalucía ist eine großartige Gelegenheit für Liebhaber eines komfortablen, anspruchsvollen Lebens in einer außergewöhnlichen Umgebung (die etwas Geld für das nicht geplante Projekt sparen und auch eine persönliche Note hinzufügen möchten).

Es wurde entworfen, um den mediterranen Lebensstil und die Frische der Natur zu genießen, und wird nach den höchsten Standards gebaut. Die High-End-Villa wird umweltfreundlich und effizient sein, ein echtes “Haus des 21. Jahrhunderts”. Jahrhunderts” sein. Sie wird die moderne Architektur zeigen, bei der der zeitgenössische Stil mit mediterranen Elementen angereichert wird. Es werden hochwertige Materialien, die besten Marken (Technal, Neff / Villeroy & Boch) und die fortschrittlichsten Technologien verwendet (Aerotermia, LED-Beleuchtung, Domotik-System, das über Apple iPad-Wi-Fi 32GB gesteuert wird, usw.). Die Kombination aus natürlichen Farben, viel Tageslicht und die Verwendung von Holz und Stein schaffen ein außergewöhnliches Gefühl der Verbundenheit mit der Natur.

Das dreistöckige Haus mit 658 m² Wohnfläche auf einem 1.008 m² großen Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ein offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen Essbereich sowie einen direkten Zugang zu einer Veranda, Terrassen und einem Swimmingpool im Garten. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Bäder und 3 Toiletten, 147 m² Terrassen und eine Tiefgarage. Es ist wie geschaffen für luxuriöses Wohnen und Unterhalten und verfügt über einen großen Keller, der nach dem Geschmack und den Bedürfnissen deiner Familie eingerichtet werden kann.

Stell dir vor, du entspannst dich im Sonnenschein oder trinkst ein Glas Wein auf der herrlichen Terrasse, isst im Freien, versammelst deine Familie in einem geräumigen, gemütlichen Chill-out-Bereich am modernen Kamin oder am Außenkamin in einer versunkenen Lounge, faulenzt an deinem privaten Swimmingpool, pflückst Gemüse aus deinem eigenen Garten oder lässt dich am faulen Nachmittag in einer Hängematte schaukeln… Dieses Traumhaus wird im Jahr 2022 für dich fertig sein. Um deiner Villa eine einzigartige Note zu verleihen, kannst du die Beratung eines renommierten Innenarchitekturbüros in Marbella in Anspruch nehmen, das sich auf innovative Luxuswohnprojekte spezialisiert hat.

Dieses stilvolle Haus, das zum Verkauf steht, befindet sich inmitten seines eigenen ökologischen Gartens und ähnlicher High-End-Immobilien im Herzen der wunderschönen Nueva Andalucía. Es handelt sich um eine der bekanntesten und beliebtesten Wohngegenden von Marbella, das Golf Valley. Und das nicht ohne Grund! Es bietet mehrere Golfplätze innerhalb des Tals und ist von zig weiteren umgeben. Das Neubaugebiet verfügt außerdem über alle Arten von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die Strände und das berühmte Puerto Banus sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Flughäfen Malaga und Gibraltar sind weniger als 1 Stunde entfernt.

gelistett im Juni, 2021

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Ebenen: 3
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Doppelverglasung
  • Einbauschränke
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Hervorragender Zustand
  • Neubau
  • Offener Kamin

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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