Charmante Villa zum Verkauf in der prestigeträchtigen Nueva Andalucia, Marbella
1.998.000 €
- Ref. D3790
- Betten6
- Bäder4
- Gebaut385 m²
- Terrasse86 m²
- Grundstück998 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Diese Villa mit 6 Schlafzimmern steht in der prestigeträchtigen, ruhigen Gegend von Nueva Andalucia in Marbella zum Verkauf. In erhöhter Lage gelegen, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Nueva Andalucia ist bekannt für seine friedliche und doch lebendige Atmosphäre, was es zu einem begehrten Standort macht. Das Anwesen befindet sich in der Nähe einer Reihe von Restaurants, Geschäften, Apotheken und dem Sandstrand und bietet sowohl Ruhe als auch einen einfachen Zugang zu den lokalen Annehmlichkeiten.
Die 385 m² große Villa, die auf einem 998 m² großen Grundstück mit einer 86 m² großen Terrasse steht, fügt sich wunderbar in die gehobene Umgebung ein. Sie ist luxuriös ausgestattet und verfügt über sechs ruhige Schlafzimmer und vier gut ausgestattete Bäder. Das Innere bietet eine moderne Küche, geschmackvoll eingerichtete Wohnbereiche und eine Atmosphäre der Privatsphäre und des Komforts, ideal für eine große Familie oder Gäste.
Der Außenbereich ist mit einem privaten, beheizten Swimmingpool und einem üppigen, privaten Garten für Entspannung und Unterhaltung ausgelegt. Eine private Garage bietet zusätzlichen Komfort für Fahrzeugbesitzer. Zu den weiteren Merkmalen gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem für die Sicherheit und doppelt verglaste Fenster, die für einen ruhigen Lebensraum sorgen und gleichzeitig die Energieeffizienz verbessern.
gelistett im Mai, 2024
Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1969
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Alarm
- Beheiztes Svhwimmbad
- Doppelverglasung
- Hervorragender Zustand
- Komplett ausgestattet
- Kürzlich renoviert
- Offener Kamin
Steuern und kosten
- IBI 1.200 € / Jahr
- Abfall 181 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.
Von Artur Loginov
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