Ático Dúplex de 3 Dormitorios
Las Alamandas
1.500.000 €
Lujoso apartamento de 3 dormitorios en venta en Las Brisas Golf, Nueva Andalucía, Marbella
1.449.000 €- Dorms.3
- Baños3
- Construido247 m²
- Terraza80 m²
Ático en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia
Experimente un lujo sin igual en este exquisito ático de 3 dormitorios y 3 baños, situado en la prestigiosa zona de Las Brisas Golf de Marbella. Esta impresionante unidad de esquina, recientemente terminada y elegantemente diseñada, cuenta con impresionantes vistas de 360º y una terraza envolvente bañada por el sol, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Ubicación privilegiada: A 7 minutos de la playa, 7 minutos de Puerto Banús y 12 minutos de Marbella. Este ático proporciona un acceso sin esfuerzo a las mejores atracciones y servicios de Marbella. Los residentes disfrutan de las características exclusivas del Club de Golf Las Brisas, incluido el acceso directo al restaurante desde el vestíbulo de conserjería. El complejo residencial ofrece una acogedora zona de recepción, servicios de conserjería, seguridad 24 horas, hermosos jardines y una magnífica piscina.
Con una amplia Terraza de 80m² con vistas panorámicas al valle del golf y a la montaña de La Concha, perfecta para relajarse y entretenerse al aire libre. Amplia zona de estar con un contemporáneo espacio de estar de planta abierta perfectamente integrado con una moderna cocina Siemens totalmente equipada. Luz natural: La unidad de esquina está bañada en luz natural, realzando la sensación de espacio y tranquilidad. Calefacción por suelo radiante en todo el ático, proporcionando confort en todas las estaciones. Tres dormitorios en suite, cada uno de ellos de generosas proporciones ofrece acceso directo a la terraza, creando un armonioso flujo interior-exterior. Comodidad y seguridad: Plaza de garaje incluida en el sótano con acceso directo en ascensor a la entrada, garantizando comodidad y tranquilidad.
Acabado con los más altos estándares, este ático es el epítome del lujo, la comodidad y una ubicación excepcional en Marbella. No pierda la oportunidad de poseer este pedazo de paraíso. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita y adéntrese en un mundo de elegancia y sofisticación.
Listado en Julio, 2024
Ático en Las Brisas, características y detalles
- Emisiones: En curso
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas panorámicas
Impuestos y gastos
- IBI 1.928 € / año
- Comunidad 950 € / año
- Basuras 93 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
- Comer y Beber
- Salud y Bienestar
- Educación
- Compras
- Golf
- Hotel
Nueva Andalucía, El valle del golf
¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.
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