Excepcional Villa en Primera Línea de Golf con vistas Panorámicas a Las Brisas Club y a la Concha- Nueva Andalucía
5.995.000 €
- Ref. D4045
- Dorms.7
- Baños7
- Construido1.174 m²
- Parcela1.793 m²
Villa en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia
Presentando una de las villas más grandes de Nueva Andalucía, esta excepcional propiedad ofrece impresionantes vistas de Las Brisas Golf y la emblemática montaña de La Concha.
Al entrar en la planta baja, es recibido por un gran hall de entrada que conduce a un generoso tamaño, cocina totalmente equipada y comedor, que se abre a una terraza con vistas a Las Brisas Golf. Junto a este espacio hay un lavadero con escaleras que conducen a un apartamento independiente para el personal en el sótano. El espacioso salón, con una acogedora chimenea, da a una amplia terraza con pintorescas vistas al jardín, la piscina y el campo de golf. También en esta planta, el dormitorio principal cuenta con un vestidor privado y un baño en suite. Un llamativo ascensor de cristal conecta la planta baja con los niveles superior e inferior.
En la planta superior, encontrará una impresionante zona adicional de estar y comedor, con un bar incorporado y una enorme terraza-salón, perfecta para el entretenimiento o incluso para utilizarla como despacho.
Bajando a la planta inferior, a la que se puede acceder por las escaleras o el ascensor, hay una lujosa sala de cine y cuatro dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con acceso directo al jardín. Una de estas suites incluye su propia sala de estar privada, mientras que un gimnasio independiente también se encuentra en esta planta para los entusiastas del fitness.
En el sótano, descubrirá una bodega de última generación con un comedor exclusivo, dos apartamentos para el personal, un lavadero, un amplio trastero y un garaje con espacio para al menos seis vehículos.
Por último, el jardín cuenta con una amplia zona de césped, una gran piscina y un chiringuito equipado con cocina y comedor, perfecto para reuniones al aire libre y para relajarse.
Listado en Septiembre, 2024
Villa en Las Brisas, características y detalles
- Niveles: 5
- Emisiones: En curso
- Alarma
- Apartamento de invitados
- Apartamento independiente
- Armarios empotrados
- Ascensor
- Barbacoa
- Bodega
- Completamente amueblado
- Cristal doble
- Excelente estado
- Gimnasio
- Lavadero
- Oficina
- Sala de cine
- Vistas al golf
- Vistas panorámicas
Impuestos y gastos
- IBI 4.726 € / año
- Comunidad 106 € / año
- Basuras 278 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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