Villa mediterránea en primera línea de golf con vistas panorámicas, piscina y gimnasio en Las Brisas, Nueva Andalucía
Fotos

Villa mediterránea en primera línea de golf con vistas panorámicas, piscina y gimnasio en Las Brisas, Nueva Andalucía

6.495.000 €
  • Dorms.5
  • Baños5
  • Construido428 m²
  • Terraza357 m²
  • Parcela1.469 m²

Villa en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia

Esta impresionante y moderna villa de AMES Arquitectos muestra un elegante diseño contemporáneo en una envidiable posición en primera línea con vistas panorámicas al famoso campo de golf Las Brisas. Situada en el corazón de Nueva Andalucía, en Las Brisas, esta propiedad combina una ubicación tranquila y privada en un callejón sin salida con la proximidad a los servicios de primer nivel de la zona. Los residentes pueden disfrutar de fácil acceso a exclusivos clubes de golf, boutiques de alta gama, y la animada escena gastronómica que define Las Brisas y Nueva Andalucía. Situada a pocos minutos de las mejores playas de Marbella, colegios internacionales y una vibrante vida nocturna, la villa ofrece una comodidad sin igual para un estilo de vida de lujo.

La villa personifica la vida interior-exterior sin fisuras, con amplias terrazas, una gran piscina al aire libre y un salón chill-out hundido, ideal para relajarse y entretenerse por igual. En el interior, la casa revela una amplia zona de estar de planta abierta con una cocina de última generación, perfecta para recibir o disfrutar de momentos familiares de calidad. Los cinco hermosos dormitorios, incluida una opulenta suite principal, se han diseñado pensando en el estilo y la comodidad. Cada nivel de la propiedad ofrece amplias vistas al campo de golf, creando un estilo de vida de lujo, facilidad y serenidad en uno de los lugares más codiciados de Marbella.

Listado en Octubre, 2024

Villa en Las Brisas, características y detalles

  • Año de construcción: 1999
  • Emisiones: En curso
  • Armarios empotrados
  • Bodega
  • Chimenea
  • Completamente amueblado
  • Sala de juegos
  • Vistas al golf

Impuestos y gastos

  • IBI 2.749 € / año
  • Comunidad 91 € / año
  • Basuras 278 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

  • Comer y Beber
  • Salud y Bienestar
  • Educación
  • Compras
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, El valle del golf

¿Qué es Nueva Andalucía?Nueva Andalucía es un distrito que pertenece al municipio occidental de Marbella. Es el distrito más grande de Marbella, con una extensión de varios kilómetros cuadrados, y tiene casi la categoría de una pequeña ciudad. Ocupa un pequeño valle que se ha hecho famoso como el Valle del Golf. Nueva Andalucía suele considerarse una de las zonas residenciales más populares de Marbella; como la densidad de construcción es baja, se aprovechan al máximo los espacios naturales abiertos de Marbella. Tiene calles anchas y todas las instalaciones y comodidades de una ciudad, pero sin el gran ajetreo, el tráfico y el ruido. Este barrio bien pensado ofrece un lado más tranquilo y familiar de la vida en la Costa del Sol, a pesar de estar a poca distancia de Puerto Banús y tener zonas vivas como Centro Plaza y el nuevo Marbella Arena-Auditorium. A partir de 2023, hay aproximadamente 21.530 habitantes que ocupan Nueva Andalucía.

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