Résidence sophistiquée et contemporaine de cinq chambres à vendre au cœur de Nueva Andalucía, Marbella.

Résidence sophistiquée et contemporaine de cinq chambres à vendre au cœur de Nueva Andalucía, Marbella.

2 650 000 € Sous seing

  • Réf. D3538
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit391 m²
  • Terrasse61 m²

Villa à vendre à Las Brisas, Nueva Andalucia

Résidence de cinq chambres sophistiquée et contemporaine au cœur de Nueva Andalucía, Marbella. Nichée dans un endroit isolé au sein d’un quartier prospère, cette villa moderne offre une retraite privée tout en étant commodément proche des restaurants, des bars et des supermarchés. Elle se trouve à une courte distance en voiture de Puerto Banus et des plages baignées de soleil.

S’étendant sur trois niveaux, la villa a été conçue avec soin pour répondre à la fois aux besoins pratiques et esthétiques. Le sous-sol se présente comme un havre de paix avec deux chambres, une salle de bains bien aménagée, une buanderie pratique, une salle des machines fonctionnelle et un vaste garage pouvant accueillir deux voitures.

Le rez-de-chaussée allie harmonieusement style et fonctionnalité. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Gaggenau, ouvre la voie à la créativité culinaire. Le salon spacieux s’ouvre sans difficulté sur le jardin privé et la piscine, créant ainsi un espace serein pour la détente et le divertissement. Un coin barbecue et une salle à manger sont prévus pour agrémenter l’expérience en plein air. Deux chambres à coucher avec salle de bains attenante et des toilettes d’invités bien conçues complètent ce niveau, assurant commodité et confort.

Montez au premier étage, où la chambre principale dispose d’un dressing et d’une salle de bains contemporaine. La vaste terrasse offre une vue panoramique sur les environs et constitue un cadre pittoresque pour des moments de tranquillité et d’appréciation.

Cette propriété vous invite à découvrir un style de vie raffiné, où chaque détail est soigneusement conçu pour votre confort. Plongez dans le charme de la Nueva Andalucía, avec cette villa servant de résidence idéale pour savourer la beauté des offres de Marbella. Cette propriété présente un mélange idéal de confort et d’accessibilité.

Listé Janvier, 2024

Villa dans Las Brisas, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1990
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Placards
  • Récemment rénové

Taxes et frais

  • IBI 1 705 € / année
  • Communeauté 53 € / année
  • Déchets 185 € / année

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

Guides des quartiers Nueva Andalucía, La vallée du golf

Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.

Par Artur Loginov

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