
Nueva Andalucia
5 495 000 €
Cette villa de quatre chambres, avec six salles de bains supplémentaires, est proposée à la vente à La Cerquilla, un quartier estimé situé dans le cœur dynamique de Golf Valley, à quelques minutes seulement du prestigieux parcours de golf Los Naranjos à Marbella. Cette propriété exquise, à l’architecture classique inspirée du style provincial français, occupe une position privilégiée qui incarne l’élégance et la sophistication. La villa de 475 m² est construite sur un terrain de 1.164 m², entourée d’un environnement serein connu pour ses standards de vie luxueux.
Conçue comme une oasis personnelle, la villa dispose d’une cour stylisée d’après le sud de la France, ornée d’oliviers et de lavande, créant ainsi une ambiance de station balnéaire raffinée. La propriété est complétée par des jardins soignés, des espaces de détente extérieurs, des porches couverts et une grande piscine, offrant un cadre idyllique pour se divertir et se détendre au soleil.
À l’intérieur, la villa est dotée de hauts plafonds et d’une cuisine bien aménagée, équipée d’appareils électroménagers de qualité et de nombreux rangements, qui s’étend jusqu’à un espace extérieur pour s’asseoir et un barbecue pour des expériences culinaires variées. La décoration intérieure est marquée par des tons neutres et une esthétique de qualité, avec cinq chambres réparties sur trois niveaux. La suite principale, un joyau au premier étage, offre un mobilier opulent, une décoration intérieure complexe et une menuiserie de haute qualité, tandis que les autres chambres offrent des vues à couper le souffle sur le jardin paysager.
Le sous-sol est transformé en un spectacle de divertissement et de vie de luxe, avec une salle de loisirs spacieuse dotée d’un bar chic, d’un home cinéma équipé d’un système audio de pointe et d’une salle de sport climatisée, garantissant le plus haut niveau de plaisir à ses résidents.
Listé Février, 2024
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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