Luxuriöse Villa mit umweltfreundlichem Design im exklusiven La Cerquilla, Nueva Andalucía

Luxuriöse Villa mit umweltfreundlichem Design im exklusiven La Cerquilla, Nueva Andalucía

3.995.000 €

  • Ref. D4022
  • Betten5
  • Bäder4
  • Gebaut759 m²
  • Terrasse156 m²
  • Grundstück1.082 m²

Villa zu verkaufen in La Cerquilla, Nueva Andalucia

Entdecken Sie diese atemberaubende Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern zum Verkauf in La Cerquilla, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden in Nueva Andalucía, Marbella. Auf einem 1.125 m² großen, sorgfältig angelegten Grundstück gelegen, fügt sich diese 489 m² große, moderne Villa durch die Verwendung organischer Materialien nahtlos in die natürliche Umgebung ein und schafft ein ruhiges und harmonisches Wohnumfeld. La Cerquilla ist berühmt für seine Exklusivität, Privatsphäre und friedliche Atmosphäre, während es nur wenige Augenblicke von den pulsierenden Annehmlichkeiten und renommierten Golfplätzen von Nueva Andalucía und Marbella entfernt ist.

Der durchdachte Grundriss der Villa unterstreicht die starke Verbindung zur Natur. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Gaggenau-Geräten der Spitzenklasse, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ausgedehnte Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen, wo Sie eine Außenküche, Ess- und Wohnbereiche und einen Salzwasser-Infinity-Pool vorfinden, der sich perfekt zum Entspannen und Unterhalten in der Sonne von Marbella eignet.

Die erste Etage bietet eine luxuriöse Master-Suite mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Spa-ähnlichen Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Dachterrasse ist eine Oase der Ruhe mit Sitzgelegenheiten, einer Feuerstelle, einem Whirlpool und einer zusätzlichen Außenküche, die sich ideal zum Genießen des Panoramablicks eignet. Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume, darunter ein Fernsehzimmer mit Küchenvorrichtungen, ein Spielzimmer, einen Fitnessraum, einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam sowie weitere Schlafzimmer. Eine Ein-Pkw-Garage vervollständigt diese Ebene.

Nachhaltigkeit ist das Kernstück des Designs dieser Villa, die mit vorinstallierten Sonnenkollektoren, einer zonengesteuerten Fußbodenheizung und einem intelligenten Hausautomatisierungssystem ausgestattet ist, das über das Smartphone bedient werden kann. Hochwertige Ausstattungen wie Armaturen von Villeroy & Boch und Grohe in den Bädern verleihen der Villa einen zusätzlichen Hauch von Eleganz. Die sorgfältig angelegten Gärten und Außenbereiche der Villa unterstreichen die ruhige Atmosphäre und machen sie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die einen luxuriösen und dennoch friedlichen Lebensstil in Nueva Andalucía suchen. Diese voll möblierte Villa ist der Inbegriff des luxuriösen Wohnens, wo modernes Design auf außergewöhnliche Funktionalität trifft.

gelistett im August, 2024

Villa in La Cerquilla, Eigenschaften und Details

  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Einbauschränke
  • Fitness
  • Komplett eingerichtet
  • SPA
  • Sauna
  • Spielzimmer

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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