Excepcional ático renovado con vistas 360º en el corazón del Valle del Golf
1.410.000 €
- Ref. D4131
- Dorms.3
- Baños3
- Construido247 m²
- Terraza80 m²
Ático en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia
Recientemente reformado, este elegante ático de tres dormitorios tiene unas fascinantes vistas de 360º y una terraza envolvente. Ubicado en el prestigioso Hotel del Golf, ofrece acceso a todos los servicios del Club de Golf y acceso directo al restaurante desde el vestíbulo de conserjería.
Esta excepcional propiedad de esquina está bañada en luz natural y ofrece un espacio generoso, rodeado por una amplia terraza con increíbles vistas del valle del golf y la emblemática montaña de La Concha. Reformada a un nivel impecable, cuenta con una distribución diáfana e integrada con vistas panorámicas desde todas las habitaciones. La propiedad consta de un hall de entrada, un amplio salón contemporáneo que se fusiona a la perfección con una moderna cocina Siemens totalmente equipada, calefacción por suelo radiante, y tres dormitorios dobles de generosas proporciones, todos con su propio cuarto de baño. Cada habitación se conecta perfectamente a la terraza, creando un flujo armonioso entre el interior y el exterior. Además, se incluye una plaza de garaje en el sótano, con acceso directo a la entrada.
El complejo cuenta con una acogedora zona de recepción, servicios de conserjería, seguridad las 24 horas, hermosos jardines y una magnífica piscina.
Este impresionante ático, situado a sólo 7 minutos de la playa, 7 minutos de Puerto Banús y 12 minutos de Marbella, ofrece una serie de características de alta calidad y comodidades, que convierten esta propiedad en la mejor opción para aquellos que buscan lujo, comodidad y una ubicación excepcional.
La propiedad está amueblada con mucho gusto y se puede incluir en la venta por 25.000 € adicionales.
Listado en Octubre, 2024
Ático en Las Brisas, características y detalles
- Año de construcción: 1980
- Emisiones: En curso
- Accesible para discapacitados
- Alarma
- Ascensor
- Muebles opcionales
- Recientemente renovado
- Servicio de seguridad 24h
- Suelo radiante (toda la casa)
- Vistas al golf
- Vistas panorámicas
Impuestos y gastos
- IBI 1.928 € / año
- Comunidad 950 € / año
- Basuras 93 € / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..
Conocida como el Valle del Golf, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más populares, elegida tanto por los locales como por los extranjeros. Enclavada en las faldas de Sierra Blanca y en la cúspide de Puerto Banús, Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Al leer esta guía en profundidad, sabrá por qué Nueva Andalucía es tan especial, por qué tanta gente quiere vivir aquí y todo lo que hay que saber sobre el distrito.
Por Artur Loginov
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