Excepcional villa en venta con vistas panorámicas en el corazón de Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella

Excepcional villa en venta con vistas panorámicas en el corazón de Las Brisas, Nueva Andalucia, Marbella

4.395.000 €

  • Ref. D3586
  • Dorms.5
  • Baños4
  • Construido571 m²
  • Terraza160 m²
  • Parcela1.643 m²
40 Fotos Mapa Guía de la zona

Villa en venta en Las Brisas, Nueva Andalucia

Situado a poca distancia de los servicios esenciales, esta exclusiva zona residencial promete no sólo comodidad, sino también un refugio sereno impregnado de privacidad para una vida de lujo en el codiciado enclave de Las Brisas. Un paraíso diseñado para los amantes del golf por su proximidad a prestigiosos campos como Los Naranjos, Aloha y Las Brisas.

Esta exquisita residencia ocupa una extensa parcela de 1.643 metros cuadrados. Esta opulenta morada ofrece pintorescas vistas panorámicas tanto de las majestuosas montañas como del mar y es ideal para aquellos que aprecian la tranquilidad y el icónico estilo de vida marbellí. Con una posición elevada, la parcela ofrece amplias vistas, mientras que la inclusión de vigas de madera, techos y suelos de dormitorios imparten un carácter retro y acogedor a esta villa única.

La planta baja se despliega en un cautivador espacio diáfano, con una escalera situada en el centro y un encantador patio que integra a la perfección la cocina, el comedor y el salón. Múltiples salidas conducen a varios porches y zonas de estar al aire libre, incluyendo una cocina exterior con horno de pizza, un cenador con vistas a la piscina y unas impresionantes vistas de la montaña ‘La Concha’ en medio de un jardín de estilo tropical.

Esta planta también alberga dos dormitorios en suite y una lujosa suite principal, con un gran vestidor, un cuarto de baño con ducha y una bañera independiente. Un aseo de invitados y un lavadero bien equipado completan meticulosamente la distribución.

El sótano cuenta con tres dormitorios adicionales, complementados por un cuarto de baño y un aseo independiente. Abundan las comodidades prácticas, con una lavandería, una sala de cine y un gimnasio bien equipado que proporcionan espacios para el ocio y el recreo. El garaje para dos coches, iluminado por la luz natural de un encantador patio, añade un toque de lujo práctico.

Diseñada para ofrecer la máxima accesibilidad, la casa cuenta con preinstalación para un ascensor que conecta ambas plantas. Disfrute de la comodidad de la calefacción por suelo radiante en toda la residencia y dé rienda suelta a sus pasiones culinarias en la cocina de diseño Danespan de última generación. La villa integra a la perfección el lujo moderno con el encanto atemporal, ofreciendo una experiencia de vida sin igual para aquellos que buscan refinamiento y sofisticación.

Listado en Enero, 2024

Villa en Las Brisas, características y detalles

  • Año de construcción: 2002
  • Niveles: 2
  • Emisiones: 15.7
  • Alarma
  • Barbacoa
  • Cristal doble
  • Persianas eléctricas
  • Sin amueblar
  • Suelo radiante (baños)
  • Vistas panorámicas

Impuestos y gastos

  • IBI 3.077 € / año
  • Comunidad 118 € / año
  • Basuras 208 € / año

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 7 % o, en su defecto, 10 % de IVA y AJD (1,2 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, decreto 218/2005 de 11 de octubre..

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Por Artur Loginov

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