
Villa de luxe moderne et rénovée avec piscine privée et vue sur La Concha à Nueva Andalucia, Marbella
1 975 000 €- Chambres5
- S.D.Bain5
- Construit260 m²
- Terrasse166 m²
- Parcelle506 m²
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Cette villa de 5 chambres récemment rénovée est proposée à la vente à Nueva Andalucia, l’un des quartiers résidentiels les plus établis de Marbella. Ce quartier prestigieux compte un certain nombre d’écoles internationales, de terrains de golf, de courts de tennis et de paddle, de restaurants réputés, de supermarchés, de magasins, de salles de sport et bien plus encore. Vous vivrez à une courte distance des plus belles plages et de toutes les commodités du légendaire Puerto Banus. Tout est à quelques minutes. Les aéroports internationaux de Malaga et de Gibraltar sont à moins d’une heure.
Entourée d’une végétation luxuriante et de propriétés similaires à celles de Nueva Andalucia, la maison de 260 m² avec 166 m² de terrasses dispose d’un terrain privé de 506 m². Orientée à l’est, elle profite au mieux du soleil matinal et de la vue emblématique sur la montagne de La Concha. La résidence allie luxe et fonctionnalité. Elle offre une expérience de vie pratique et confortable avec un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine entièrement équipée et élégante, 5 chambres sereines et magnifiquement aménagées avec des planchers en bois et des murs d’accent, 5 salles de bains luxueuses, un sauna et une salle de sport également dotée d’un magnifique plancher en bois. Les portes coulissantes en verre intègrent parfaitement les espaces intérieurs et extérieurs. Elles s’ouvrent sur les espaces de bronzage, de divertissement, de détente et de barbecue. Une piscine chauffée permet d’en profiter toute l’année. Une pergola complète cet espace accueillant. La propriété comprend également un abri pour voiture avec un chargeur électrique.
Cette fabuleuse maison est vendue meublée avec goût et équipée d’un système d’alarme, de l’air conditionné, du chauffage au sol, du double vitrage, d’armoires encastrées, etc. Elle est également équipée de variateurs de lumière pour une ambiance personnalisée, d’une bonne connectivité avec le Wi-Fi MESH et d’un amplificateur de téléphone/Internet. Ne manquez pas cette retraite exquise au sein de la communauté convoitée, offrant un mélange exceptionnel de sophistication et de commodité !
Listé Novembre, 2023
Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Date de construction: 1982
- Émissions: En cours
- Alarme
- Chauffage par le sol (partout)
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Piscine climatisée
- Récemment rénové
- Salle de gym
- Sauna
Taxes et frais
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
- Manger et Boire
- Santé et Bien-être
- Éducation
- Shopping
- Golf
- Hôtel
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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