Villa de luxe au design Art déco située dans un endroit privilégié, Nueva Andalucia
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Villa de luxe au design Art déco située dans un endroit privilégié, Nueva Andalucia

1 895 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain3
  • Construit336 m²
  • Terrasse100 m²
  • Parcelle637 m²

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette villa de luxe de 4 chambres est disponible à la vente à Nueva Andalucia, un quartier prestigieux de Marbella. Située dans un cul de sac privé, cette propriété offre une intimité totale et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la plage, des restaurants, du marché de Nueva Andalucia, des magasins et à 15 minutes à pied du célèbre Puerto Banus. Située dans un emplacement de choix, la villa bénéficie d’un accès facile aux commodités et aux transports, ce qui en fait un lieu convoité par ceux qui recherchent la commodité et l’exclusivité.

La propriété de 336 m², située sur un terrain de 637 m², incarne le design unique “Art Deco” de Miami, se fondant magnifiquement dans son environnement luxueux. Le rez-de-chaussée est divisé en deux parties, avec une grande salle à manger et une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes et de comptoirs en marbre, menant à un barbecue extérieur et à une salle à manger, maximisant ainsi l’espace de vie en plein air. La propriété comprend des toilettes pour invités au rez-de-chaussée pour plus de commodité.

Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, toutes équipées d’armoires et offrant une vue sur le jardin ou la piscine. La chambre principale dispose d’un dressing et d’une terrasse privée. Les salles de bains sont d’une grande qualité et dotées d’équipements modernes.

Équipée de l’air conditionné, de double vitrage, de panneaux solaires photovoltaïques, d’un jacuzzi, d’un sauna, d’un système d’alarme, d’un téléphone et d’une connexion Internet, cette villa assure confort et efficacité. L’espace extérieur comprend de vastes terrasses, une piscine chauffée, des caméras de surveillance et une porte blindée pour la sécurité et le divertissement.

Cette villa entièrement rénovée représente l’essence même d’un style de vie luxueux à Marbella. Avec son design exclusif Art Deco Miami, ses rénovations récentes et son emplacement de choix à Nueva Andalucia, elle constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une retraite privée et luxueuse à proximité de Puerto Banus et des commodités locales. Ne manquez pas cette superbe opportunité de posséder une pièce unique de luxe à Marbella.

Listé Février, 2024

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 1988
  • Niveaux: 3
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Double vitrage
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Piscine climatisée
  • Récemment rénové
  • Vue partielle sur la mer

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.

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