Anspruchsvolle und zeitgenössische Fünf-Schlafzimmer-Residenz zum Verkauf im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella.
2.650.000 € Unterzeichneter Vertrag
- Ref. D3538
- Betten5
- Bäder5
- Gebaut391 m²
- Terrasse61 m²
Villa zu verkaufen in Las Brisas, Nueva Andalucia
Anspruchsvolle und zeitgenössische Fünf-Schlafzimmer-Residenz im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella. Eingebettet in einer abgeschiedenen Lage in einer blühenden Nachbarschaft bietet diese moderne Villa einen privaten Rückzugsort und liegt gleichzeitig in der Nähe von Restaurants, Bars und Supermärkten. Nur eine kurze Fahrt von Puerto Banus und den sonnenverwöhnten Stränden entfernt.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist so konzipiert, dass sie sowohl praktisch als auch ästhetisch ansprechend ist. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein gut ausgestattetes Badezimmer, eine praktische Waschküche, ein funktioneller Maschinenraum und eine große Garage mit Platz für zwei Autos.
Im Erdgeschoss gehen Stil und Funktionalität nahtlos ineinander über. Die offene, mit Gaggenau-Geräten ausgestattete Küche ist die Bühne für kulinarische Kreativität. Das geräumige Wohnzimmer geht mühelos in den privaten Garten und den Poolbereich über und schafft einen ruhigen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Ein Grillplatz und ein Essbereich bereichern das Erlebnis im Freien. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein gut durchdachtes Gäste-WC vervollständigen diese Ebene und sorgen für Bequemlichkeit und Komfort.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem modernen eigenen Bad. Von der großzügigen Terrasse aus haben Sie einen Panoramablick auf die Umgebung und können sich in einer malerischen Umgebung erholen und entspannen.
Diese Immobilie lädt Sie dazu ein, einen raffinierten Lebensstil zu erleben, bei dem jedes Detail für Ihren Komfort sorgfältig ausgearbeitet wurde. Tauchen Sie ein in den Charme von Nueva Andalucía, mit dieser Villa als idealen Wohnsitz, um die Schönheit von Marbellas Angeboten zu genießen. Diese Immobilie bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Zugänglichkeit.
gelistett im Januar, 2024
Villa in Las Brisas, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 1990
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Alarm
- Einbauschränke
- Fussbodenheizung (Badezimmer)
- Hervorragender Zustand
- Komplett eingerichtet
- Kürzlich renoviert
- Offener Kamin
- Waschküche
Steuern und kosten
- IBI 1.705 € / Jahr
- Gemeinschaft 53 € / Jahr
- Abfall 185 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.
Von Artur Loginov
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