Wunderschön renovierte moderne Luxusvilla im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella
Fotos

Wunderschön renovierte moderne Luxusvilla im Herzen von Nueva Andalucia, Marbella

1.895.000 €
  • Betten6
  • Bäder6
  • Gebaut366 m²
  • Grundstück961 m²

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Haben Sie ein Auge für moderne Häuser und unaufdringlichen Luxus? Wenn ja, dann wird Ihnen diese wunderschön renovierte Villa mit 6 Schlafzimmern gefallen. Sie wird in einem schönen Viertel im Herzen von Nueva Andalucía, dem größten und beliebtesten Stadtteil von Marbella, zum Verkauf angeboten. Die hochwertige Immobilie liegt nur 5 Autominuten von Puerto Banús und den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden entfernt und bietet alle lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte, Restaurants, Bars, den Samstagsmarkt, die Golfplätze des Golf Valley, mehrere internationale Schulen, Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Sie wohnen auch nur wenige Autominuten von allen Annehmlichkeiten des lebhaften San Pedro, der luxuriösen Goldenen Meile und dem charmanten Zentrum von Marbella entfernt.

Umgeben von einigen Golfplätzen, subtropischen Gärten und ähnlichen Luxusimmobilien der prestigeträchtigen Gegend, ist das 366 m² große Haus im minimalistischen Stil mit geometrischen Elementen gestaltet. Es befindet sich auf einem 961 m² großen Grundstück und genießt einen ruhigen Blick auf den Garten mit Swimmingpool und grünem Rasen, der den gleichen modernen Stil aufweist. Das fabelhafte Haus wurde erst kürzlich renoviert, erhielt ein schickes Update und alle Details, Ideen und Ausführungen sind von höchster Qualität. Es bietet einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu den sonnigen Terrassen, die zum Ausruhen und Entspannen einladen, sowie zum Pool. Die Küche mit einer zentralen Insel ist ganz in Weiß gehalten und lässt den Raum geräumiger, heller und sehr modern erscheinen. Es gibt 6 wunderbare Schlafzimmer, 6 moderne Bäder und einen Parkplatz für mehrere Autos. Der Außenbereich lädt dazu ein, das herrliche Klima zu genießen, das als das beste in Kontinentaleuropa gilt.

Wenn Sie diese atemberaubende Villa kaufen, können Sie den exklusiven Lebensstil in Marbella voll auskosten. Sie ist hervorragend ausgestattet und zu den Merkmalen dieses prächtigen Hauses gehören ein Jacuzzi, eine Klimaanlage, eine raffinierte Deckengestaltung mit LED-Beleuchtung, Glastüren, Akzentwände, Doppelverglasung, Einbauschränke usw. Das Innendesign zeichnet sich durch eine monochromatische Farbpalette, klare Linien, Minimalismus, natürliche Materialien und natürliches Licht aus. Die moderne Designästhetik mit Einflüssen der skandinavischen Schule beinhaltet minimalistische Funktionalität und Experimente mit Formen (z.B. ein Esstisch). Die Räume in diesem Haus sind frei von Unordnung und auch bei der Einrichtung steht die Funktionalität im Vordergrund. Die von der Natur diktierten neutralen Töne stehen für Frieden und Ruhe, während die kühlen und warmen Akzente, insbesondere in den Schlafzimmern, einladend, fröhlich und gemütlich wirken. Eine ausgezeichnete Wahl!

gelistett im September, 2023

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

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