Renovierte moderne Luxusvilla mit privatem Pool und Blick auf La Concha in Nueva Andalucia, Marbella

Renovierte moderne Luxusvilla mit privatem Pool und Blick auf La Concha in Nueva Andalucia, Marbella

1.975.000 €

  • Ref. D3485
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut260 m²
  • Terrasse166 m²
  • Grundstück506 m²
27 Fotos Karte Area Guide

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Diese kürzlich renovierte 5-Schlafzimmer-Villa wird in Nueva Andalucia, einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella, zum Verkauf angeboten. Die renommierte Nachbarschaft zählt eine Reihe von internationalen Schulen, Golfplätze, Tennis und Paddelplätze, renommierte Restaurants, Supermärkte, Geschäfte, Fitnessstudios und vieles mehr. Sie wohnen nur wenige Schritte von den schönsten Stränden und allen Annehmlichkeiten des legendären Puerto Banus entfernt. Alles ist nur ein paar Minuten entfernt. Die internationalen Flughäfen von Malaga und Gibraltar sind weniger als eine Stunde entfernt.

Umgeben von üppigem Grün und ähnlichen Grundstücken von Nueva Andalucia, hat das 260 m² große Haus mit 166 m² Terrassen ein privates Grundstück von 506 m². Mit seiner Ausrichtung nach Osten genießt es die Morgensonne in vollen Zügen und den ikonischen Blick auf den Berg La Concha. Die Residenz vereint Luxus und Funktionalität. Sie bietet ein praktisches und komfortables Wohnerlebnis mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten und stilvollen Küche, 5 ruhigen, wunderschön eingerichteten Schlafzimmern mit Holzböden und Akzentwänden, 5 luxuriösen Badezimmern, einer Sauna und einem Fitnessraum, ebenfalls mit schönen Holzböden. Die Glasschiebetüren verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Sie öffnen sich zu den Bereichen für Sonnenbaden, Unterhaltung, Chill-out und BBQ. Ein beheizter Pool sorgt für ganzjähriges Vergnügen. Eine Pergola rundet diesen einladenden Bereich ab. Zum Grundstück gehört auch ein Carport mit einer Ladestation für Elektroautos.

Das fabelhafte Haus ist geschmackvoll möbliert und mit einer Alarmanlage, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Einbauschränken usw. ausgestattet. Die Beleuchtung ist dimmbar und sorgt für ein individuelles Ambiente. Die Wohnung ist mit Wi-Fi MESH und einem Telefon-/Internet-Booster gut vernetzt. Verpassen Sie nicht diesen exquisiten Rückzugsort in der begehrten Gemeinde, der eine außergewöhnliche Mischung aus Raffinesse und Komfort bietet!

gelistett im November, 2023

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1982
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Sauna

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

Area Guide Nueva Andalucía, Das Golftal

Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.

Von Artur Loginov

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