Renovierte moderne Luxusvilla mit privatem Pool und Blick auf La Concha in Nueva Andalucia, Marbella
Fotos

Renovierte moderne Luxusvilla mit privatem Pool und Blick auf La Concha in Nueva Andalucia, Marbella

1.975.000 €
  • Betten5
  • Bäder5
  • Gebaut260 m²
  • Terrasse166 m²
  • Grundstück506 m²

Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella

Diese kürzlich renovierte 5-Schlafzimmer-Villa wird in Nueva Andalucia, einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella, zum Verkauf angeboten. Die renommierte Nachbarschaft zählt eine Reihe von internationalen Schulen, Golfplätze, Tennis und Paddelplätze, renommierte Restaurants, Supermärkte, Geschäfte, Fitnessstudios und vieles mehr. Sie wohnen nur wenige Schritte von den schönsten Stränden und allen Annehmlichkeiten des legendären Puerto Banus entfernt. Alles ist nur ein paar Minuten entfernt. Die internationalen Flughäfen von Malaga und Gibraltar sind weniger als eine Stunde entfernt.

Umgeben von üppigem Grün und ähnlichen Grundstücken von Nueva Andalucia, hat das 260 m² große Haus mit 166 m² Terrassen ein privates Grundstück von 506 m². Mit seiner Ausrichtung nach Osten genießt es die Morgensonne in vollen Zügen und den ikonischen Blick auf den Berg La Concha. Die Residenz vereint Luxus und Funktionalität. Sie bietet ein praktisches und komfortables Wohnerlebnis mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer voll ausgestatteten und stilvollen Küche, 5 ruhigen, wunderschön eingerichteten Schlafzimmern mit Holzböden und Akzentwänden, 5 luxuriösen Badezimmern, einer Sauna und einem Fitnessraum, ebenfalls mit schönen Holzböden. Die Glasschiebetüren verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Sie öffnen sich zu den Bereichen für Sonnenbaden, Unterhaltung, Chill-out und BBQ. Ein beheizter Pool sorgt für ganzjähriges Vergnügen. Eine Pergola rundet diesen einladenden Bereich ab. Zum Grundstück gehört auch ein Carport mit einer Ladestation für Elektroautos.

Das fabelhafte Haus ist geschmackvoll möbliert und mit einer Alarmanlage, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Doppelverglasung, Einbauschränken usw. ausgestattet. Die Beleuchtung ist dimmbar und sorgt für ein individuelles Ambiente. Die Wohnung ist mit Wi-Fi MESH und einem Telefon-/Internet-Booster gut vernetzt. Verpassen Sie nicht diesen exquisiten Rückzugsort in der begehrten Gemeinde, der eine außergewöhnliche Mischung aus Raffinesse und Komfort bietet!

gelistett im November, 2023

Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details

  • Baujahr: 1982
  • Energieausweis: In Bearbeitung
  • Alarm
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Komplett eingerichtet
  • Kürzlich renoviert
  • Sauna

Steuern und kosten

Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.

  • Essen und Trinken
  • Gesundheit und Wohlbefinden
  • Bildung
  • Einkaufen
  • Golf
  • Hotel
Nueva Andalucía, Das Golftal

Was ist Nueva Andalucía?Nueva Andalucía ist ein Bezirk, der zur westlichen Gemeinde von Marbella gehört. Mit einer Fläche von mehreren Quadratkilometern ist er der größte Stadtteil von Marbella und hat fast den Stellenwert einer Kleinstadt. Er liegt in einem kleinen Tal, das inzwischen unter dem Namen The Golf Valley bekannt ist. Nueva Andalucía gilt allgemein als eine der beliebtesten Wohngegenden in Marbella; da die Bebauungsdichte gering ist, kann man die natürlichen Freiflächen Marbellas optimal nutzen. Es verfügt über breite Straßen und alle Einrichtungen und Annehmlichkeiten einer Stadt, jedoch ohne die große Hektik, den Verkehr und den Lärm. Dieses gut durchdachte Viertel bietet eine ruhigere, familienfreundliche Seite des Lebens an der Costa del Sol, obwohl es nur wenige Gehminuten von Puerto Banús entfernt ist und über lebendige Viertel wie das Centro Plaza und das neue Marbella Arena-Auditorium verfügt. Im Jahr 2023 leben in Nueva Andalucía etwa 21.530 Einwohner.

Lesen Sie mehr über das Gebiet

Weitere Immobilien zu verkaufen in Nueva Andalucia

Alle Immobilien finden, die verfügbar sind in Nueva Andalucia, Marbella (Alle). Es kann sein, dass wir auch private Verkäufe oder neue Ausschreibungen haben in Nueva Andalucia Gegend, die auf dem Markt kommt. Bitte kontaktieren Sie unser Team für eine gründliche Überprüfung jeder Immobilie verfügbar in der Nueva Andalucia Immobilienmarkt, der Ihren Ansprüchen entspricht

Rufen Sie uns an Whatsapp uns Kontakt