Wunderschöne Luxusvilla im mediterranen Stil mit privatem Pool und Garten in Nueva Andalucia, Marbella
2.050.000 € Unterzeichneter Vertrag
- Ref. D3440
- Betten4
- Bäder4
- Gebaut327 m²
- Grundstück943 m²
Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus mit 4 Schlafzimmern in Nueva Andalucia, der größten und begehrtesten Gegend von Marbella. Eingebettet in einer traumhaften mediterranen Umgebung, hat das außergewöhnliche Anwesen eine prestigeträchtige und sehr günstige Lage. Es liegt nur wenige Autominuten von den Golfplätzen, Sandstränden und allen Annehmlichkeiten des Golftals, dem legendären Puerto Banus, der Goldenen Meile und der Altstadt von Marbella entfernt. Nueva Andalucía ist bekannt für sein kosmopolitisches Ambiente, seine wunderbare Auswahl an hochwertigen Restaurants und Bars, seine Auswahl an Golfplätzen, internationalen Schulen, Schönheitssalons, Fitnessstudios, Bio- und Gourmetläden usw.
Umgeben von wunderschöner Natur und ähnlichen hochwertigen Immobilien in Nueva Andalucia steht das klassische Haus im mediterranen Stil mit 327 m² auf einem Grundstück von 943 m². Die Residenz ist eine perfekte Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Ideal für ein glückliches mediterranes Leben! Das Haus verfügt über gemütliche Wohn- und Essbereiche für Unterhaltungen und Familientreffen, 4 ruhige Schlafzimmer und 4 Bäder. Ein Wohnzimmer mit Marmorböden und Glasschiebetüren lädt zum gemütlichen Beisammensein vor dem klassischen Kamin ein. Die Küche ist modern und funktional, mit einer zentralen Insel, einem Frühstücksbereich und eleganten Holzschränken.
Die Glastüren der Zimmer führen zu den sonnigen und überdachten Terrassen mit herrlichem Blick auf die malerische Umgebung. Die landschaftlich gestalteten Bereiche, die alten Bäume und Sträucher schaffen eine ruhige Oase der natürlichen Schönheit, die perfekt für Entspannung, Aktivitäten im Freien und Unterhaltung ist. Der erfrischende Swimmingpool mit Liegewiese ist ein Ort der Entspannung, ein Wahrzeichen des Gartens, ein cooler Partyort und ein Statussymbol.
Das luxuriöse Haus wird unmöbliert zum Verkauf angeboten und verfügt über exquisite Ausstattungsmerkmale wie kunstvoll geschnitzte Holzsäulen und Pilaster, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, Fenstersicherheitsgitter, Einbauschränke usw. Es gibt eine geräumige geschlossene Garage.
Erleben Sie den traditionellen andalusischen Charme in diesem herrlichen Familienhaus, das die weltberühmte mediterrane Lebensart bietet! Mit seiner beneidenswerten Lage in Nueva Andalucia, der eleganten mediterranen Architektur und einer Fülle von Wärme, Charme und Charakter ist diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit, den ruhigen und luxuriösen Lebensstil der Costa del Sol zu genießen.
gelistett im November, 2023
Villa in Nueva Andalucia, Eigenschaften und Details
- Baujahr: 2004
- Energieausweis: In Bearbeitung
- Alarm
- Aufzug
- Grill
- Unmöbliert
Steuern und kosten
- IBI 2.125 € / Jahr
- Abfall 93 € / Jahr
Kosten oder Steuern sind nicht im Verkaufspreis inbegriffen. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühr, ITP 7% oder, alternativ 10% MwSt. und AJD (1,2% auf den Kaufpreis) für neue Immobilien und einige Voraussetzungen müssen erfüllt werden. Diese Information unterliegt Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorherigen Verkäufen oder Zurückziehung vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Beschluss 218/2005 11. Oktober.
Nueva Andalucía, auch bekannt als das Golftal, ist eine der beliebtesten Wohngegenden für Einheimische und Ausländer gleichermaßen. An den Ausläufern der Sierra Blanca und an der Spitze von Puerto Banús gelegen, ist Nueva Andalucía eine der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. In diesem ausführlichen Leitfaden erfahren Sie, warum Nueva Andalucía so besonders ist, warum so viele Menschen hier leben wollen und was es alles über diesen Stadtteil zu wissen gibt.
Von Artur Loginov
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- Golf
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