Spectaculaire nouvelle villa moderne jumelée à Nueva Andalucia, Marbella
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Spectaculaire nouvelle villa moderne jumelée à Nueva Andalucia, Marbella

4 495 000 €
  • Chambres4
  • S.D.Bain4
  • Construit489 m²
  • Terrasse222 m²

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette superbe maison de luxe de 4 chambres à coucher nouvellement construite est proposée à la vente à Nueva Andalucia, Marbella. Nichée dans une communauté fermée exclusive, elle fait partie d’un projet unique comprenant 11 villas prestigieuses montrant une approche captivante de l’architecture moderne. Theу présentent des lignes épurées, une abondance de verre, des caractéristiques avant-gardistes audacieuses et une façade géométrique qui attire l’attention. Les matériaux naturels aux tons neutres utilisés pour l’extérieur ajoutent une touche d’élégance. Entouré de verdure luxuriante, de terrains de golf et de propriétés haut de gamme de Nueva Andalucia, le développement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un accès pratique à un large éventail de commodités et de services locaux, notamment des supermarchés et des boutiques, des restaurants, un casino, des banques, des écoles internationales, le marché du samedi, etc. Il te faudra quelques minutes pour rejoindre les plages de sable fin de Puerto Banus et San Pedro, le Golden Mile de Marbella et le centre de la vieille ville.

La spectaculaire maison de style contemporain de 489 m² offre une expérience de vie inégalée. Avec son orientation sud/ouest, elle bénéficie d’une lumière et d’un soleil abondants tout au long de la journée, et permettant des couchers de soleil à couper le souffle et de belles vues sur la mer et les montagnes. S’étendant sur 4 étages, cette propriété exceptionnelle dispose de 4 suites de chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain moderne et luxueuse. Un spacieux espace de vie ouvert comprend un élégant salon, une salle à manger et une cuisine ultramoderne de style minimaliste avec un îlot et les derniers appareils électroménagers. Les portes vitrées donnent sur la terrasse et l’espace piscine. La propriété offre 222 m² de terrasses ensoleillées et couvertes avec des espaces extérieurs de repas en plein air, de barbeсue et de détente, ce qui permet de profiter de l’extérieur toute l’année. Le solarium sur mesure offre les vues panoramiques les plus impressionnantes sur les environs parfaits de Nueva Andalucia, la montagne de La Concha, la mer Méditerranée et Gibraltar. Une piscine privée ajoute à l’attrait de l’endroit.

La fabuleuse maison écologique flambant neuve est mise en vente entièrement meublée selon les normes les plus élevées et complètement à jour avec les dernières technologies. Un ascenseur, la climatisation, des cheminées de style moderne, une conception sophistiquée des plafonds et de l’éclairage, une baignoire autoportante unique, de magnifiques murs d’accentuation, un chauffage au sol, tout ajoute une touche de confort haut de gamme. La propriété dispose d’un sous-sol, d’une buanderie et d’une salle de rangement, d’un WC pour les invités et d’un garage privé pouvant accueillir 2 voitures. Le service de sécurité 24 h sur 24 dans la communauté fermée, l’alarme, la sécurité et l’entrée vidéo te donneront la tranquillité d’esprit. Avec son architecture impressionnante, son intimité, ses équipements, ses vues et son environnement pratique, cette nouvelle propriété haut de gamme à Nueva Andalucia représente l’incarnation de la vie de luxe du 21ème siècle à Marbella.

Listé Juillet, 2023

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Date de construction: 2021
  • Niveaux: 4
  • Émissions: En cours
  • Alarme
  • Ascenseur
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chauffage par le sol (partout)
  • Cheminée
  • Entièrement meublé
  • Excellent état
  • Neuf
  • Placards
  • Résidence fermée
  • Salle de jeux
  • Service de sécurité 24h
  • Vue mer

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
  • Santé et Bien-être
  • Éducation
  • Shopping
  • Golf
  • Hôtel
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.

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