Villa La Isla - Villa de luxe lumineuse avec vue panoramique sur la montagne La Concha à Nueva Andalucía, Marbella
1 790 000 € Sous seing
- Réf. D3268
- Chambres4
- S.D.Bain5
- Construit*228 m²
- Terrasse36 m²
- Parcelle800 m²
*Construit hors terrasses
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Cette maison lumineuse est située au cœur de la vallée du golf de Nueva Andalucía, à proximité de toutes les commodités, des écoles internationales et du prestigieux Puerto Banus. Entourée d’une végétation luxuriante et de propriétés haut de gamme, elle offre de magnifiques vues panoramiques sur la montagne La Concha et les terrains de golf. À quelques minutes de marche, vous trouverez le golf haut de gamme Los Naranjos, ce qui en fait un havre de luxe pour les amateurs de golf, avec plusieurs excellents terrains de golf et des événements sociaux exclusifs à proximité.
La spectaculaire maison de 228 m² est située sur un terrain surélevé de 838 m², offrant une certaine intimité et disposant d’une piscine et d’un jardin paysager avec des pelouses vertes et une pergola couverte. La maison dispose de 4 chambres à coucher sereines avec placards, 5 salles de bains modernes et 1 toilette. Le concept d’espace ouvert réunit d’élégants salons et salles à manger avec une élégante cuisine en noir et blanc. Cet espace est relié à des terrasses ensoleillées et couvertes de 35 m², offrant des espaces de repas en plein air et de détente. Cette maison haut de gamme de Nueva Andalucia est en excellent état et promet un style de vie méditerranéen des plus exclusifs. Elle est équipée de la climatisation, du double vitrage, de sols en marbre et en bois, de portes en verre et de grandes fenêtres pour un confort maximal.
Cette propriété offre une combinaison parfaite entre une oasis de tranquillité et la vie trépidante de Puerto Banus, à seulement 10 minutes. L’emplacement est privilégié, avec plusieurs terrains de golf renommés, d’excellents restaurants, des cafés bio, des bars à tapas, un marché populaire le samedi, des plages au pavillon bleu, des supermarchés, un casino, des écoles internationales et des clubs de plage branchés à quelques minutes. Toutes les commodités de San Pedro, du Golden Mile et du centre de Marbella ne sont qu’à une courte distance en voiture.
Listé Août, 2023
Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails
- Date de construction: 2000
- Émissions: 25.2
- Alarme
- Barbecue
- Double vitrage
- Entièrement meublé
- Excellent état
- Placards
- Vue panoramique
- Vue sur le golf
Taxes et frais
- IBI 1 645 € / année
- Communeauté 118 € / année
- Déchets 139 € / année
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Connue sous le nom de "Vallée du golf", Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées par les habitants et les étrangers. Nichée sur les contreforts de la Sierra Blanca et à l'orée de Puerto Banús, Nueva Andalucía est l'une des zones résidentielles les plus prisées de Marbella. En lisant ce guide approfondi, vous saurez pourquoi Nueva Andalucía est si spéciale, pourquoi tant de gens veulent y vivre, et tout ce qu'il y a à savoir sur le quartier.
Par Artur Loginov
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