
Los Naranjos Golf
6 575 000 €
Spectaculaire villa de 4 chambres avec vue panoramique sur la mer, nichée à Nueva Andalucia, une zone prestigieuse de la vallée du Golf, connue pour ses vues panoramiques sur les montagnes et la mer. Située en hauteur, cette propriété jouit d’un emplacement convoité qui offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, s’étendant jusqu’au littoral africain. La région de Nueva Andalucia est connue pour son style de vie luxueux et sa proximité avec des terrains de golf renommés, ce qui en fait un endroit très recherché. La propriété est située dans un endroit paisible mais pratique, à proximité des meilleures commodités de la Costa del Sol.
La propriété de 1024m², située dans un développement de 5 villas de luxe flambant neuves, est construite sur un terrain généreux et s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical luxuriant. Son design contemporain met l’accent sur la fluidité entre les espaces extérieurs et intérieurs, facilitant ainsi le style de vie méditerranéen idéal. L’intérieur se caractérise par des pièces lumineuses et ouvertes offrant une vue imprenable sur la mer, une cuisine haut de gamme équipée des meilleurs appareils électroménagers, et le premier étage est consacré à l’opulente suite parentale, dotée d’un noble dressing et d’une salle de bains privative complète. Le rez-de-chaussée abrite les trois autres chambres à coucher sereines, chacune ayant été conçue de manière à maximiser la vue sur La Concha et la mer Méditerranée.
L’extérieur de la villa est mis en valeur par une grande piscine à débordement au milieu de jardins luxuriants, créant une ambiance d’oasis privée. Le sous-sol est conçu pour le divertissement, avec un salon de télévision, une salle de billard, une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport entièrement équipée qui peut être transformée en chambre supplémentaire. Un chargeur de voiture intégré dans le garage ajoute une commodité moderne à cette maison exquise.
Listé Avril, 2024
Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.
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