Gemme architecturale Moderne à Nueva Andalucia : 5 Chambres, Style de Vie Inégalé près de Puerto Banus
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Gemme architecturale Moderne à Nueva Andalucia : 5 Chambres, Style de Vie Inégalé près de Puerto Banus

6 950 000 €
  • Chambres5
  • S.D.Bain5
  • Construit742 m²
  • Terrasse305 m²
  • Parcelle909 m²

Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella

Cette villa moderne est un remarquable joyau architectural de Nueva Andalucia, conçu pour offrir un style de vie exceptionnel. À quelques minutes de Puerto Banus, réputé pour ses yachts de luxe, ses boutiques haut de gamme et son atmosphère animée, et à distance de marche des commodités, cette propriété unique allie un design moderne à couper le souffle à un emplacement de choix. La villa dispose d’une impressionnante piscine à débordement, d’une vaste terrasse avec de nombreux espaces de détente et d’un garage privé sécurisé.

À l’intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine sont inondés de lumière naturelle grâce à des fenêtres allant du sol au plafond et à un plafond à double hauteur. L’espace de vie présente des murs en pierre de Travertino Tajal et un coin confortable avec de beaux arbres. La cuisine est un rêve culinaire avec des appareils haut de gamme, des finitions en chêne naturel et de nombreux rangements. Un ascenseur relie tous les niveaux, menant à une terrasse sur le toit avec une vue à 360º sur La Concha et la mer Méditerranée.

La propriété comprend cinq chambres magnifiquement décorées, chacune conçue pour un maximum de confort. La chambre principale dispose d’un accès à la terrasse, d’un espace beauté et d’une salle de bains luxueuse. Le niveau de divertissement dispose d’un bar personnalisé, d’une cave à vin, d’un salon et d’un home cinéma avec vue sur la superbe piscine.

Située à proximité de l’hôtel Hard Rock, du centre commercial Centro Plaza et de Puerto Banus, la villa offre un accès facile à la route côtière A-7, ce qui en fait une adresse convoitée pour le luxe et la commodité à Marbella.

Listé Juin, 2024

Villa dans Nueva Andalucia, caractéristiques et détails

  • Émissions: En cours
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Vue mer

Taxes et frais

Le prix de vente n'inclut ni les frais ni les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur: frais d'inscription et frais de notaire, ITP 7% ou, alternativement 10% TVA et AJD (1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications, vente préalable ou retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

  • Manger et Boire
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  • Golf
  • Hôtel
Nueva Andalucía, La vallée du golf

Qu'est-ce que Nueva Andalucia ?Nueva Andalucía est un quartier qui fait partie de la municipalité occidentale de Marbella. Il s'agit du plus grand quartier de Marbella, qui s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, et qui est presque considéré comme une petite ville. Il occupe une petite vallée qui est désormais connue sous le nom de "vallée du golf". Nueva Andalucía est généralement considérée comme l'une des zones résidentielles les plus populaires de Marbella ; la densité de construction étant faible, vous profitez au maximum des espaces ouverts naturels de Marbella. On y trouve de larges rues et toutes les installations et commodités d'une ville, mais sans l'agitation, le trafic et le bruit. Ce quartier bien pensé offre un côté plus calme et familial à la vie sur la Costa del Sol, bien qu'il soit à quelques pas de Puerto Banús et qu'il dispose de zones vives comme Centro Plaza et le nouveau Marbella Arena-Auditorium. En 2023, Nueva Andalucía compte environ 21.530 habitants.

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